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賃貸

ヴィラ汐町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 395
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,152円
平均坪単価 ＠6,687円
平均m²単価 ＠2,023円
上位専有面積 19.87m²：33件 44.15m²：20件 44.14m²：15件
上位間取り 1K：40件 2DK：37件 2LDK：15件

ヴィラ汐町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／出屋敷駅 徒歩5分
    阪神本線／尼崎駅 徒歩10分
    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『出屋敷駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市汐町54 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1963年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立明城小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立成良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ヴィラ汐町の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】大阪から近いので、大阪の中心的な街であるなんばに20分かからずに行けます。昔ながらのマンションも多く、そういった物件は家賃が安めです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】スーパーマーケットや、服屋、飲食店、病院など一通りそろっています。24時間空いている店が多いので、暗い道は少ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】居酒屋が多いですが、ファミレスやファストフード店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】公園や、図書館が近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 尼崎センタープール前駅

さつきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は止まりませんが、大阪梅田まで20分ほど、神戸へも一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや、アマドゥという小規模なショッピングモールもあり、スーパー、ホームセンター、家電量販店など色々あります。北側には飲食店やドラッグストア、コンビニなどが固まってあり、2号線沿いにはニトリもあります。日常生活の買い物は困りません。病院も多くあります。とても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から南側近くのショッピングモール、アマドゥには、ラーメン屋やうどん屋、ファミレスもありますので子育て世帯にも便利だと思います。北側にもチェーンの寿司屋やうどん屋がありますのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は近くはありませんが、自転車県内には二つあります。一つは私立で、バスもあるので問題ありません。小学校も中学校も比較的近くにあります。公園は、南に元浜緑地という有名な大きな公園があり、夏場は無料の水遊び場もあります。同じく南側にある道意公園も割と広いです。駅のすぐ近くには水明公園というバラが綺麗な広い公園があり、いずれも遊具は新しく綺麗です。駅すぐの競艇場に、モーヴィ尼崎という子供の遊び場が最近でき、300円で有名なおもちゃメーカー、ボーネルンドの遊具やおもちゃで遊べる綺麗な遊び場もあり、子供向けのイベントやショーも多くやっていますので子育てにはとても良いと思います。さらに、近くに西松屋もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だと思います。近くの競艇場では子供向けの綺麗な遊び場があり、子供向けのイベントやショーもしているので、土日は子供が多く集まります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近、子供向けの遊び場や西松屋ができたり、公園の遊具が整備されたりと子育て世帯が集まってきているので土地の価格上がってきてますが、隣市の西宮に比べれば安いのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年8月 尼崎駅

ふんすいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる・特急含む全ての電車が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性良し。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近のスーパーや本屋さんなどちょっとした買い物は済ませれる。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやパン屋さんなどありゆっくりできる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は多くエスカレーターやエレベーターも多くあるのでお年寄りにも優しい。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり夜は見回りも多く感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安くて家賃は駅の利便性を考えるなら安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・242文字）

2022年2月 出屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや100円ショップ、コンビニ、マクドナルドがあり、少し歩けばすぐ近くに商店街もある……

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（残り156文字）

2020年3月 尼崎センタープール前駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 近くに競艇場やパチンコ屋があるため、ギャンブル好きに関しては楽しめます。また、駅から南に1……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ汐町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 北 19.87
2023年10月 2階 1K 北 19.87
2023年10月 2階 1K 20
2023年8月 1階 1K 北 19.87
2023年8月 1階 1K 北 44.15

…残り87件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市汐町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～44.71㎡｜33.89㎡ 56,146円｜5,935円/坪
2階～2階 19.87～44.71㎡｜33.3㎡ 56,156円｜6,014円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～44.71㎡｜40.4㎡ 62,107円｜5,286円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.87～44.15㎡｜22.94㎡ 46,888円｜7,056円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンルポー

    モンルポーの外観
    住所 兵庫県尼崎市建家町6番
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    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン・ルポー 706 モン・ルポー 706 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.02m² 1K 7階 -
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    ピュアフィールド建家町

    ピュアフィールド建家町の外観
    住所 兵庫県尼崎市建家町19番1号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアフィールド建家町 ピュアフィールド建家町 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.22m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    レジデンスミイチ

    住所 兵庫県尼崎市建家町25番
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 362
  • 賃貸

    My尼崎

    My尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市建家町23番2号
    交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MY尼崎 MY尼崎 4.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.65m² 1K 1階 南
    MY尼崎 MY尼崎 4.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.65m² 1K 2階 北
    MY尼崎 MY尼崎 5.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.65m² 1K 5階 北
    全18件を表示する
  • 賃貸

    メゾンアヴァンセ

    住所 兵庫県尼崎市西本町8丁目371番1号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 287

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
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階建 12階建
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平均賃料 57,626円
坪賃料 7,193円

アヴェニール

  • 口コミ0件
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アヴェニール
住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目(地番)
交通 立花駅 徒歩6分
武庫之荘駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年8月
階建 4階建
総戸数 8戸
平均賃料 57,500円
坪賃料 0円

布谷文化

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布谷文化
住所 兵庫県尼崎市西本町8丁目(地番)
交通 出屋敷駅 徒歩7分
尼崎駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 57,500円
坪賃料 0円
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上位専有面積▼

上位間取り▼