パインハイツ武庫之荘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
297
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,187円 |
| 平均坪単価 | ＠4,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 58.43m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
パインハイツ武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインハイツ武庫之荘の口コミ・評判
2021年12月
やつててさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニに加え、各種ファーストフード店やドラッグストアが揃っていて、日用品は十分揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武庫之荘駅
あさがおさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しており美味しいお店が多数ありジャンルも様々です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武庫之荘駅
たいとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで約15分の抜群のアクセスの良さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや飲食店やテイクアウトができるお店が多いところが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツが好きなのでよく買って帰ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多く徒歩で通えるところがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は終電でも明るいので遅く帰ってきても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までのアクセスがとにかく良く、基本的に徒歩で何でもできるのでとても便利です。 |
2024年4月 武庫之荘駅
としくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常のお買い物するところがたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく食事したりお茶したりするところがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータがあるので 高齢の方、お子様がいらっしゃる方は 便利だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルもあまりなく、治安はよいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なおうちがおおいし、公園もきれいでたくさんある |
2023年11月 武庫之荘駅
ゆきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いので、遅刻しそうになっても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も近く、スーパーマーケットがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにファストフード店がたくさんあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがちゃんとあり、スロープも設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りはすごくきれいで、治安もとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安すぎず高すぎずで、ちょうどいいと思う。 |
パインハイツ武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.43 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.43 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.43 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.43 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.43 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 77,500円｜4,385円/坪 |
| 2階～2階 | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 77,857円｜4,405円/坪 |
| 3階～3階 | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 71,857円｜4,066円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 67,000円｜3,791円/坪 |
| 東向き | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 75,733円｜4,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
