ハイツキタウラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1919
ハイツキタウラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩17分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩21分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩44分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
尼崎市立園田北小学校
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中学校区域
尼崎市立園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツキタウラの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅はJR福知山線 猪名寺駅です ・最寄りの商業施設 最寄駅の周辺施設は「つかしん」。 食料品から日用雑貨まで必要なものはほぼすべてここでそろう。またレストランも充実し外食にも困らない。大型のスポーツジムも併設されている。 ・電車について 電車の混雑具合は、休日は比較空いておりほぼ座れる。 主要駅(大阪駅)までのアクセスについては、片道15分で乗り換えなし。片道の運賃は240円。 ・アプローチ 周りは閑静な住宅街で、駅前に小学校、コンビニ(ファミリーマート)があり治安が良い。 平坦な土地で坂はほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並み 閑静な住宅街 ・周辺環境 近くに川が流れている。 比較的田舎であり、秋には鈴虫等の虫の鳴き声が聞こえ、夏場はカエルの鳴き声が聞こえる。 ・商業公共施設の充実度 近くに大型の商業施設「つかしん」がある。また駅の東側に小学校が、西側に高校がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・管理状況 汚れていたら、住民同士で掃除を行っており、比較的清潔 ごみ出しのマナーは守られている ・セキュリティ 監視カメラが設置されている。 ・共用施設 駐輪場は居住者分用意されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高く開放的に感じる。 リビングと隣の部屋との仕切りは取り外すことができ、広いリビングとして使用することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩3分の近さにコンビニがある。 大型商業施設つかしんまで自転車で8分ほどで行ける。 都心から少し離れているため、物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校 保育所、小学校、高校は徒歩10~15分で行ける距離にある。 ・病院 徒歩圏内に以下の病院、クリニックがある 歯科、眼科、内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科 ・行政サービス 遊具やトイレ等設備の整った比較的広い公園がある(徒歩7分) ・地域のイベント 毎年8月に近くで花火大会が開催される |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 園田駅
あいうえお作文さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗になった。 お店がたくさん入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くて便利 大きくてみつけやすいとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度飲食店もあって、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに警察署もあるので安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店なども高すぎない値段ですぐ手に取りやすく、自動販売機もある |
2022年8月 猪名寺駅
ワイワイなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに店舗は少ないが、大きなショッピングセンターがある。通勤には乗り換えがあり少し不便だが、キューピーや三菱電機など大企業もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあり利便性は良くも無いが慣れれば悪くは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンター内に飲食店が入っている。ショッピングセンターの向いにあるお好み焼き屋が美味しい。ドラッグストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルの幼稚園などの他、学校は多い。治安もまぁまぁ安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いし大きな道路があり交通量も多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があったので学生ようのワンルームが安くて多い |
2020年4月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 住宅街地域なので歩道と車道はしっかりと分けられおり、道路は整備されているので、通勤・通学時……
2020年2月 園田駅
5.0
【メリット】 普通電車しか止まらない小さな駅ですが、駅周辺で生活の必需がすべて揃うところ。食品スーパー、……
ハイツキタウラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 61 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 61 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 61 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 東 | 61 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市猪名寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61㎡｜61㎡ | 70,500円｜3,821円/坪 |
| 2階～2階 | 61～61㎡｜61㎡ | 68,625円｜3,720円/坪 |
| 3階～3階 | 61～61㎡｜61㎡ | 67,923円｜3,681円/坪 |
| 4階～4階 | 61～61㎡｜61㎡ | 68,777円｜3,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 68,733円｜3,725円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
