南塚口ハイツ
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 84件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
南塚口ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上坂部小学校
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中学校区域
大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南塚口ハイツの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR塚口まで徒歩10分程度。阪急塚口駅までは20分程度です。 バス停は徒歩1分の所にあり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
尼崎は割と工場地帯なのでこの一帯もその名残はあります。 しかし、昔と比べてもかなり整備されて綺麗になったので、あまり気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数相当かなと思います。 1階の部分が駐車場、駐車場が併設になっています。 自転車が雨に濡れる心配はありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広々と使えます。南側の部屋は洗濯物を干すのが捗ることでしょう。 天井の高さなども特に気になりません。 私が住んでいた時は隣に子供が住んでいましたが、隣室との壁が相当厚いのか全く騒音は気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家から徒歩5分の所にジャパンというドラッグストアがあります。 更に徒歩10分くらいの所にミリオンタウンがあります。 JR塚口駅構内にも100均や薬局、レストランやスターバックスもあります。 阪急塚口駅周辺もわりと栄えているので、特に不便に思う部分はないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの上坂部小学校は校舎を1から建て直したのでとても綺麗になりました。 中学校も徒歩15分くらいの所にあります。 病院なども充実しております。 近所にも3か所ほど公園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】駅が最近改装され、駅を降りてすぐのビルにスタバやセリア、ドラッグストアや病院などがありとても便利になりました。 駅を降りるとすぐにスーパー万代があり 2階は病院が何軒か入っていて便利です。 周りは住宅街なので静かで暮らしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塚口駅





【メリット】 すぐ近くにショッピングセンターがあり買い物に便利です。また食事するところも多くありおいしく……
2021年7月 塚口駅





【メリット】 阪急神戸線全体に言える事だが、外からホームへのアクセスが階段4.5段で済むので、とても乗り……
2019年11月 塚口駅





【メリット】 ・駅から5分圏内に24時まで空いている万代(スーパー)薬局、コンビニ等が揃っているので仕事……
2019年3月 塚口駅





【メリット】 急行と平日朝は準急も止まります。2分から3分おきに電車が来ますので便利です。朝はそれなりに……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

南塚口ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 2DK | 47 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 45 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 23.84 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 2DK | 北 | 47 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | ![]() |
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…残り79件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南塚口ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.84~35㎡|31.87㎡ | 50,066円|5,255円/坪 |
2階~2階 | 23.84~48㎡|38.23㎡ | 55,673円|4,952円/坪 |
3階~3階 | 45~48㎡|46.75㎡ | 62,333円|4,410円/坪 |
4階~4階 | 45~48㎡|47㎡ | 60,000円|4,222円/坪 |
5階~5階 | 45~48㎡|46.4㎡ | 60,600円|4,320円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.84~48㎡|40.86㎡ | 57,146円|4,778円/坪 |
東向き | 23.84~48㎡|35.78㎡ | 53,806円|5,032円/坪 |
西向き | 40~40㎡|40㎡ | 59,000円|4,876円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.84~48㎡|43.98㎡ | 59,300円|4,545円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
