プロパレス門真２アリア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6796
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:102件 デメリット:102件 特徴:25件 |
| 偏差値ランキング |
門真市 |
プロパレス門真２アリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／門真市駅 徒歩4分
京阪本線／西三荘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『西三荘駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市栄町19-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年2月
-
総戸数
60戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
門真市立門真小学校
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中学校区域
門真市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロパレス門真２アリアの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【門真市駅に対する口コミ】大阪府の京阪本線門真市駅は、モノレールも乗り入れしているため、伊丹空港へも一本で行くことが出きます。 門真市駅には、普通と区間急行が停車しますが、準急、急行、特急は停車しません。しかし大阪中心部へは乗り換えを含めて約３０分ほどで行くことが可能です。 また京都へも一本で行くことが可能です。 駅前にはタクシー乗り場がありますが、バスはほとんど来ません。割と大阪中心部に近いですが、物価はそれほど高くなく、スーパーなども数件あるため、価格と利便性から選択することが出来ます。 不動産価格も妥当だといえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅前には、スーパー、コンビニ、病院、図書館、１００円ショップなどほぼ必要なものがすべてそろっています。夜は人があまり多くないため、治安がわるいということはないです。街灯もあります。駅前ではないですが近くに交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】大きなレストランはないですが、小規模なお店はいくつかあります。値段もそこまで高くない庶民的なお店が多いです。お弁当屋、コンビニはあります。駅前スーパーの中にマクドナルドがはいっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】学校はもちろん、公園もあり子育てには支障がないと思います。駅にはエレベーター、スロープもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】京阪線への乗り換えが楽。 南茨木まで行けば阪急への乗り換えが楽にできる。家賃が安いという点では、メリットといえるのかも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーがあるので、その点は便利。居酒屋などがあまり無いので、その点では治安は良く感じるかも？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】メリットとして浮かぶ点がないので、こちらは省略します |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅へのエレベーター、エスカレーターは便利かと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】大阪モノレールと直結で周辺にはタクシー乗り場もあり、駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も多数ある。親族が駅前に住んでいるが家賃は比較的安いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】スーパーや100円ショップなどの買い物施設が何件かあり近場でほとんどの物が買える。歯医者や内科などの病院も沢山ある。近くに小学校もありその隣には交番もあるので比較的安全な町だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや餃子の王将など人気のお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅の近くに無認可の保育園や小学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】・最近トイレが改装されて綺麗になった ・乗り継ぎですぐにモノレールやJRなど複数の路線に乗り換えができる ・電車の本数も比較的多い・駅周辺は賃貸マンションも多く駅の利用が便利である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】・駅を降りてすぐに美味しいパン屋がある ・Panasonicの新しい施設のおかげで郵便局が近くなった・駅は綺麗に改装されている部分があり利用しやすい ・土日の昼は穏やかで暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】・美味しいパン屋がある ・リーズナブルな居酒屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】・駅のトイレが改装され、多目的トイレの利用もしやすくなった ・近くに保育園ができた |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西三荘駅
3.0
【メリット】 住宅街にあるので皆さん移動しやすいと思います。駅前にパナソニックの本社があり、パナソニック……
2021年12月 門真市駅
5.0
【メリット】 モノレールと京阪が交わっていて終点ということからモノレールで出かけるにはとても便利であり、……
2021年10月 門真市駅
3.0
【メリット】 京阪本線との乗り換え駅。改札を出て、目の前にはセブンイレブンがあり、エスカレーターを降りる……
2020年4月 西三荘駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではありませんが、目の前にパナソニックがありますので、普通の他にも区間急行が止まり……
プロパレス門真２アリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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門真市ランキング
 位(57物件中) |
門真市栄町ランキング
位(6物件中) |
門真市駅ランキング
位(32物件中) |
プロパレス門真２アリアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 14階 | 南 | |
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| 14階 | 南 /東 /北 | |
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プロパレス門真２アリアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2011年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 62.03㎡ | 12.36㎡ | 1,984万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 5,608円 90円 |
6,491円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロパレス門真２アリアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■門真市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.12～63.02㎡｜59.72㎡ | 1,700万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.18～57.18㎡｜57.18㎡ | 2,080万円｜120万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.18～70.38㎡｜63.78㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.38～76.61㎡｜74.53㎡ | 2,383万円｜106万円/坪 |
| 13階～15階 | 57.18～57.18㎡｜57.18㎡ | 1,913万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.18～76.61㎡｜62.08㎡ | 2,003万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.12～53.12㎡｜53.12㎡ | 1,440万円｜89万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プロパレス門真２アリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.13 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 53.13 | |
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| 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 63.02 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.13 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロパレス門真２アリアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■門真市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■門真市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53～53.13㎡｜53.1㎡ | 104,000円｜6,474円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ | 120,000円｜6,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ | 120,000円｜6,295円/坪 |
| 東向き | 53～53.13㎡｜53.1㎡ | 104,000円｜6,474円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
