エクシ-ド武庫之荘IIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシ-ド武庫之荘IIの【賃貸】物件情報
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エクシ-ド武庫之荘IIの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 駅に近くてスーパーも多く便利。暮らしやすい。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
kitutukiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 乗客の質が高い。各停と通勤急行のみが停車するが、梅田まで15分ちょっとで到着するため利便性が高い。各停の場合、朝の混雑もそれほどではなく、座れる時もある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに数件スーパーがある。ドラッグストアが多い。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模の飲食店が多い。女性が接客する店が少なく、キャッチも見かけない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はまずまずではないか。駅周辺にも公園は存在する。 |
治安 |
3 |
メリット | 尼崎にしては治安がいい。パチンコ屋がない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮北口に比べると家賃は格段に下がる。阪急沿線のブランド価値はある。 |
2024年7月 武庫之荘駅
まつこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪神戸の真ん中あたりで便利で 買い物しやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に便利でスーパーなどが近くに有り安い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ちかくに飲食店がたくさんあり 飲み会が便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには評判のいい学校や幼稚園などがたくさんある |
治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいいように思える 事件などあまりありません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎にしては武庫之荘北側は家賃等が比較的に高い |
2024年2月 武庫之荘駅
むこのそうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の北側・南側共にバス停とタクシー乗り場があり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには「スーパーオオジ富松店」や「マルハチ武庫之荘店」等のスーパーが充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ毎週行く「コメダ珈琲武庫之荘店」やタイ料理店「マジデハマル」がとても美味。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「尼崎市立尼崎高等学校」、通称「いちあま」は名前共に尼崎市民に広く知られている。「北雁替公園」及び「北雁替公園市民プール」は家族の憩いの場として最適だろう。また駅近くに「尼崎市立北図書館」があり、子供の読書や勉強の手助けにもなる。 |
治安 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅北前広場では改良工事が施され、歩きやすく綺麗に改善された。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔から高級住宅街として知られる尼崎北部の阪急沿線エリア。利便性と住みやすさはピカイチで武庫之荘四丁目は芦屋にも引けを取らないと思う。 |
2023年11月 武庫之荘駅
チンチラポッポさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎の中でも割と綺麗な住宅街にあります。 良くも悪くも落ち着いています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院?クリニック的な個人のものは多い。 1駅行けば大型ショッピングモールもあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | なぜか有名ファストフード店3軒あります。 チキン、バーガー、バーガー |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにあります。 学校もありますが駅北側だとちょっと遠いところかも スロープあります。エレベーターあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 尼崎のなかでも割といい方です。 夜中までやっている店も少ないので うるさくありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思います。 活動範囲として車がなくても自転車で十分です。 |
エクシ-ド武庫之荘IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24.14 | |||||||
2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |||||||
2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 30.6 | ||||||||
2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24.14 | |||||||
2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 27.14 | |||||||
…残り84件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 24.14~30.6㎡|25.36㎡ | 61,666円|8,111円/坪 |
4階~4階 | 24.14~30.6㎡|27.51㎡ | 62,576円|7,540円/坪 |
5階~5階 | 24.14~30.6㎡|26.47㎡ | 61,333円|7,678円/坪 |
6階~6階 | 24.14~30.6㎡|26.37㎡ | 61,800円|7,815円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.14~30.6㎡|29.71㎡ | 64,772円|7,229円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.14~30.6㎡|25.66㎡ | 60,925円|7,871円/坪 |