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藤和宝塚武庫山ホームズの口コミ・評判

総合評価：

3.6 アクセス数： 9331

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藤和宝塚武庫山ホームズの総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

藤和宝塚武庫山ホームズの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅から直結のところに商業施設やデパートがあり、お買い物するのに便利です。飲食店も、その商業施設内にいくつかあります。また、徒歩圏内のところに宝塚大劇場があります。西宮北口駅までは電車で15分ほどです。

2021年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】駅から直結のところに商業施設やデパートがあり、お買い物するのに便利です。飲食店も、その商業施設内にいくつかあります。また、徒歩圏内のところに宝塚大劇場があります。西宮北口駅までは電車で15分ほどです。

デメリット（1件）

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2024年5月宝塚駅

monakaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発なので、座れるのが良いです。すぐ横にJR宝塚駅があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	レストラン、カフェはもちろん、雑貨、服、本屋など様々なお店があり、買い物を楽しめます。すぐ横に阪急百貨店もあるので美味しいお惣菜やケーキなどもゲットできます！
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、レストラン、お菓子屋、何でも揃っています！宝塚ジェンヌ御用達のお店も多くあります。おすすめはティーハウスサラです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに川もあり、自然に触れながら生活のできる環境です。
治安	4	メリット	治安はとても良いです。酔っぱらいなどは見かけたことがありません。また、駅から宝塚大劇場までは整備されているのでとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大通りに面していなければ、とても静かで過ごしやすいです。川が近くにあるので、自然に触れることができるのが良いです。買い物に関しては、宝塚大劇場付近には飲食店、スーパー、ニトリ、ユニクロなどのお店が揃っているので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2024年3月宝塚南口駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、あまり混雑もせず、改札までの距離も近く便利
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレや、売店、他にも百貨店などがあり、普通に便利
飲食店の充実	2	メリット	この駅には強いていうなら、売店くらいの物しかない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されており、子連れや、妊婦などに優しい
治安	5	メリット	治安はものすごく良く揉め事など見た事はない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や、利便性は普通に良くバランスも整っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年1月宝塚南口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宝塚南口に住んで3年になりますが、本当にいいところに居を構えることができたと日々実感してい……

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（残り186文字）

2019年5月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで20分ほどで出ることができる。駅全体はかなり綺麗な状態で上品である。また地域性か……

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（残り116文字）

2019年3月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急宝塚駅直結で宝塚阪急百貨店が隣接しています。デパ地下も充実しており、仕事帰りにも寄れて……

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（残り117文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】宝塚市ランキング位 (548物件中) 【分譲マンション】宝塚南口駅ランキング位 (109物件中)

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交通
宝塚南口駅徒歩6分
宝塚駅徒歩7分
沿線
『宝塚南口駅』　阪急今津線　
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 [周辺地図を見る]
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2005年1月
総戸数
81戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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