レジデンスエスタの外観
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レジデンスエスタの外観
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レジデンスエスタのエントランス
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レジデンスエスタのエントランス
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レジデンスエスタのエントランス
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レジデンスエスタのその他
レジデンスエスタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩10分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩32分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩34分
JR東海道本線／立花駅 バス18分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
尼崎市立武庫庄小学校
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中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスエスタの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 塚口駅
チョコレートさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面側の駅の 前に駐輪場施設があり,自転車を止めて,すぐ駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シュークリーム屋さんやコンビニもあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸方面側に一週間か一ヶ月に一回お店が変わる食べ物のお店があり,チーズケーキやみたらし団子が売ってる時もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすり,エスカレーター,エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 痴漢にあうことは聞いたことないです。治安いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田まで30分位で片道230円です。 |
2022年8月 武庫之荘駅
まささん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも神戸にも行きやすいこと。 朝と夜は通勤急行が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度に静かで、何でもあり過ごしやすい。1駅で西宮北口のショッピングモールにも行けるし、かなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からやっているところが多いような気がする。イタリアンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育環境についてはよく解りませんが、公園はポツポツとあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに良くもなければそんなに悪くもないと言う感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく郊外店ほどよく都会と言う感じで住環境も良く住みやすい。最近物件の値段も高くなってきているのが気になるところです。 |
2022年4月 立花駅
h58さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、神戸共にアクセスが良いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、スーパー、病院などもあり子供からお年寄りまで使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や夜の店が多い。飲む人にとっては、北も南も色々あっていいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが少し離れた場所にあるので、そこを利用するといい。 雨の日は屋根もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は遅くまで明るいので心配はない。 飲み屋、スーパーなどもあるため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。 車、電車ともに便利である。 |
2021年12月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 周りも綺麗で色んなお店もあるので便利。
ロータリーも舗装されて放置自転車もかなり……
レジデンスエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.39 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.39 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.39 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.39 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.39 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫之荘本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.12～40.14㎡｜40.13㎡ | 59,333円｜4,887円/坪 |
| 2階～2階 | 40.14～40.39㎡｜40.29㎡ | 56,750円｜4,656円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 51,428円｜4,210円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～40.39㎡｜40.3㎡ | 55,777円｜4,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 55,333円｜4,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
