サンライム武庫之荘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
762
サンライム武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町3丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライム武庫之荘の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は阪急武庫之荘またはJR立花になります。丁度中間地点に位置しているので、交通便はかなり良いです。どちらも自転車で10分以内でいけます。 三宮・大阪共に30分程度で行けます。 （特急または快速を使えば15～20分程度） 阪急は朝の時間帯は神戸行きなら比較的空いています。 武庫之荘、立花共に坂道もなく街灯もあるので女性の夜道でも比較的安心な方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ほどよい住宅街です。怖いほど静かでもなく、うるさくもなくでとても過ごしやすいです。隣は駐車場で整備もされているので虫もでません。 徒歩5分程度で2.3件コンビニもあり、かなり便利です。若い人たちもたむろしていないので、夜の時間帯でも安心して利用することができます。 周辺にはラーメン屋さんもありますし、駅まで近いので駅周辺の飲食店にも気軽に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は古びた感じでもなく、しっかりした作りに見えます。駐輪場・駐車場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日照りは良好です。洗濯物も問題なく乾きます。西日も眩しいと感じたことはないので、物件の向きは良好です。 実際に住んだ感覚ですが隣との壁もそこまで薄くなく生活音は人によりますが、気にならない程度です。 システムキッチンで比較的大きいので自炊する方にはオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに24時間営業のスーパーがあるのでかなり便利です。徒歩で行けますし、値段も安いです。お弁当屋さんも何軒かあります。 飲食に関してはまず困らないです。 ショッピングモールには、車または電車移動になりますが、車だと15分程度、電車では一駅で大型ショッピングモールに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園や小学校など近くにあります。 病院もかなり充実していて周りに色んな分野の病院があります。 大きな総合病院もあります。 公園も複数あり、子供を遊ばせるには十分の広さがあります。周りが木で囲まれているので、突然の飛び出しなど防げそうな感じでオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 北口、南口ともにロータリーに信号ない。北には住宅街、南には小型マンション多く、若い人は南に……
2019年9月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 駅前にKOHYOと阪急オアシスがあるほか、ドラックストアや銀行、カフェなども充実しているの……
2019年3月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 アクセスは非常に良い。大阪まで15分、神戸まで20分の立地である。駅まではバスで簡単に行く……
2019年2月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 神戸方面にも大阪方面にも出やすいうえ、すぐ隣が西宮北口駅なので、お出かけに困ることはほぼあ……
サンライム武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 30.78 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.78 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市水堂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～31㎡｜30.94㎡ | 61,500円｜6,571円/坪 |
| 2階～2階 | 28～31㎡｜30.54㎡ | 62,375円｜6,759円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～35㎡｜31.22㎡ | 61,857円｜6,557円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～35㎡｜32.18㎡ | 62,000円｜6,392円/坪 |
| 東向き | 28～31㎡｜30.81㎡ | 62,000円｜6,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
