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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 大島 > 武庫川駅 > レオパレス高尾III

賃貸

レオパレス高尾III

アクセス数： 507

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス高尾IIIの外観

レオパレス高尾IIIの外観
レオパレス高尾IIIの外観
レオパレス高尾IIIの外観
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
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レオパレス高尾IIIのその他
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レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
レオパレス高尾IIIのその他
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レオパレス高尾IIIのその他
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レオパレス高尾IIIのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 57件
平均賃料相場	55,833円
平均坪単価	＠9,983円
平均m²単価	＠3,020円
上位専有面積	19.87m²：57件
上位間取り	1K：57件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス高尾IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／武庫川駅徒歩19分
JR東海道本線／立花駅徒歩23分
阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩24分
利用可能路線
『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
『立花駅』　JR東海道本線　
『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大島3丁目19-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2009年3月
総戸数
20戸
小学校区域
尼崎市立成文小学校
中学校区域
尼崎市立大庄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス高尾IIIの【賃貸】物件情報

レオパレス高尾III 204

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾III 305

賃料(管理費): 6.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月立花駅

まるしぇさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速は止まらないが隣駅の尼崎に停まるので、一駅だけ乗り換えるだけで良いので便利がよい。大阪駅から普通電車でも3駅なので交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商店街やスーパーが充実していて便利、本屋、携帯ショップ、ファーストフードもある。特に気に入っているところはリーズナブルで気さくな飲食店が多い所。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実していると思う、特に安くて気さくな店が多いのでお酒を飲む人にはおすすめ。ラーメン、たこ焼き、焼き鳥、餃子などほとんど何でもそろっていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがありベビーカーでも行き来しやすい。構内に多機能トイレがあるためおむつ替えも出来る。
治安	3	メリット	駅前にアルコールを提供する飲食店やパチンコ屋が多い割には、治安は悪くない。ゴミが散乱しているといったことも無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪駅まで3駅という利便性の割には家賃が安く住みやすい。一人暮らし向け賃貸が充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2022年8月武庫川駅

jerking boyさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・急行、区間快速、快速止まります。・武庫川団地前駅行きである、武庫川線の連絡駅です。・通勤ラッシュの時間帯でも、あまり混雑はしていません。
生活利便施設の充実	3	メリット	•兵庫医科大学病院が駅から降りてすぐにあります。 •薬局は自分が知る限り3店舗あり、医療施設は、かなり充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	•病院とは反対側の改札口を出ると居酒屋、個人経営のレストラン、焼肉屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	•駅に多機能トイレはあります。 •川の上に駅があるので、川沿い散歩、運動するには比較的うってつけなほど運動設備（グラウンド、サイクリングロード等）があります。 •兵庫医科大学の他にも武庫川女子大学、武庫川女子大学附属幼稚園が病院近くにあるなど、教育機関の充実度はかなり良い方だと思われます。
治安	4	メリット	•病院以外は、比較的閑静な住宅街となっているため治安が悪くなるような要素は特にないと思われます。
コストパフォーマンス	4	メリット	•買い物の不便に慣れるか、車を所持していれば、比較的住みやすい場所だと感じます。 •教育機関、医療機関が揃っているため、一人暮らしの物件は比較的多いと思います。 •駅近くに新築の一人暮らしマンションが2,3件できていたため、一人暮らし需要が高いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・385文字）

2021年10月武庫川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪神武庫川線の電車は色が4種類ほどあり、毎日変わるので今日は何かな、と考えながら楽しく乗れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2018年1月武庫川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街です。大きなスーパーや日用雑貨を売っているお店があり、とても便利です。大きな病……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス高尾IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K		19.87
2024年11月	3階	1K		19.87
2024年10月	1階	1K		19.87
2024年10月	1階	1K		19.87
2024年9月	4階	1K	南	19.87
…残り52件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市大島の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場尼崎センタープール前駅の賃料相場武庫川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	53,558円｜8,911円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	55,657円｜9,260円/坪
3階～3階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	58,500円｜9,733円/坪
4階～4階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	57,423円｜9,554円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	55,537円｜9,240円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	54	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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賃貸

サンハイツ大島

住所	兵庫県尼崎市大島3丁目22番9号
交通	阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩15分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	128

賃貸

シュライン武庫川

住所	兵庫県尼崎市大島1丁目6番1号
交通	阪神本線武庫川駅徒歩20分
築年数	1997年9月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	279

賃貸

ノース大庄

住所	兵庫県尼崎市大庄北3丁目22番13号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩15分
築年数	1992年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノース大庄	5万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	35m²	2DK	3階	北

	ノース大庄 301	5万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	34.56m²	2DK	3階	北西

全件を表示する

賃貸

宮崎ハイツ

住所	兵庫県尼崎市大庄北3丁目30番12号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩19分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮崎ハイツ	5.4万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	47.68m²	2DK	2階	南

	宮崎ハイツ	5.4万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	47.68m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ハイズコート武庫川

住所	兵庫県尼崎市大島2丁目22番38号
交通	阪神本線武庫川駅徒歩16分
築年数	2010年10月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	522

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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