レオパレスMARUYAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩12分
阪神本線/大物駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
尼崎市立金楽寺小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスMARUYAの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尼崎駅
HimeRさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR尼崎駅は東海道線など複数の路線が利用できる。大阪駅までは快速に乗らずとも、数分で大阪駅に到着。 大阪駅、神戸三宮駅ともに一本で行ける。 改札出たら出口は左右二ヶ所。尼崎市のバスも出てる。時間はほぼ正確。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大・小病医院もショッピングモールも飲食店も家電量販店なども揃っていて便利。ショッピングモールとは歩道橋で繋がっている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや居酒屋など飲食店も色々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 潮小学校や市立尼崎高校や尼崎工業高校などある。駅の反対側(北側、南側)に行くのも高架下から行けし、自転車OK。エレベーターあり |
治安 |
4 |
メリット | 治安は出口の違いはないと思う。 昼間はショッピングの人たちが多く、老若男女。夜は会社帰りの人や若い人達が飲食の為多いかなという感じ。 周辺は綺麗なので、治安も決して悪くはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内や神戸方面への通勤の利便性を考えると分譲も家賃もコスパはいいかも。勿論、物によるけど。過去にマンション購入した人も開発進んで得してる様。 |
2023年6月 尼崎駅
タコスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで短時間で行ける。これに限る。特にUSJまで。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングモールがあり、また近くに飲食店、病院、スーパーなどがすぐに行ける距離にたくさんあるので便利だと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多い。 チェーン店もたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに潮江緑遊公園やベイコム総合体育館がある。 耐震工事をした学校が多い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、警察も巡回している。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々新しいマンションが建設されている。物価もそれほど高くない。 |
2023年6月 尼崎駅
JRあまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線や東西線、宝塚線という3つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも20年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。 |
2022年10月 尼崎駅
toaoiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南側のバスロータリーは、送迎の車も停められる場所があって便利です。中央の花壇も綺麗に整備されています。また、エレベーター、エスカレーター、階段があるので駅に入るまでは混雑していません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で尼崎キューズモールがあって本当に助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモール内にたくさん飲食店やカフェがあるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔よりもトイレも綺麗に整備されて車椅子でも入れるところもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 北側、南側ともに駅近に交番があるので駅周辺の治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にもマンションが建つなど整備されています |
レオパレスMARUYAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.28 | |||||||
2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.28 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
…残り86件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市金楽寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 52,242円|8,516円/坪 |
2階~2階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 53,965円|8,797円/坪 |
3階~3階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 56,166円|9,156円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 53,956円|8,795円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |