セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田の外観
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
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セルジュYS東園田のエントランス
セルジュYS東園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩2分
JR福知山線／塚口駅 徒歩31分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルジュYS東園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セルジュYS東園田の口コミ・評判
2024年7月
通りすがりの人さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急園田駅なので大阪梅田まで10分弱、神戸方面も西宮北口まで出れば特急に乗り換えできるのでアクセスはいいと思います。大きな駅ではないですが駅ビルに飲食店やスーパー、ダイソーやニトリもあるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内に複数のスーパー、飲食店や日用品のお店もあるので生活はしやすいです。駅近くのわりに静かだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日ではないかもしれませんが掃除の人が日勤しているらしく管理はされている方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数のわりに部屋はキレイだし広い方だと思います。冷暖房も付いてるし家賃にネット回線も含まれています。トイレにウォシュレットも付いています。日当たりも良く、晴れていれば昼間は灯りがなくても過ごせます。ペット可ですが鳴き声はほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅構内にマクドナルドやマツモトキヨシ、ダイソー、ニトリの他、スーパーやお惣菜の店などもあり、北側に5分くらい 歩けばマルハチやサンディもあります。近くにクリーニング店やパン屋、お弁当屋、銀行もATMもふくめば複数あるでかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 利用しないのでわかりませんが、小学校や保育園などは近くにあります。病院も看板をよく見るので多い方だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 園田駅
ネコふんじゃったさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店やダイソーなど、スーパーもあり住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にスーパーがいくつもあり、駅中も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にもたくさんの飲食店があるし、ラーメンもたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃もあまり高くなく、梅田まで10分でいける |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が多いので治安がいいのではな赤と思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに安いスーパーがあるからコスパはいい |
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 かつては近隣の阪急塚口駅近辺のほうが栄えていたのですが、こちらは最近駅近くに大きなマンショ……
2020年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 ＪＲ大阪駅まで３駅１１分。
ＪＲ尼崎駅まで１駅０４分近くにスーパーがあり。
2019年9月 園田駅
4.0
【メリット】 梅田にも西宮北口にも10分ほどで到着します。西北で特急に乗り換えると、三宮にも30分ほどで……
セルジュYS東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.2 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23.73㎡｜22.96㎡ | 51,219円｜7,388円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.4㎡｜23.22㎡ | 53,050円｜7,551円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～23.4㎡｜23.23㎡ | 53,577円｜7,624円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.36㎡｜23.18㎡ | 53,730円｜7,661円/坪 |
| 5階～5階 | 23.2～23.4㎡｜23.28㎡ | 54,560円｜7,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.4㎡｜23.14㎡ | 52,902円｜7,558円/坪 |
| 東向き | 23.2～23.73㎡｜23.59㎡ | 50,375円｜7,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
