エステート尾久
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
600
エステート尾久の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩15分
JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
尼崎市立園田南小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート尾久の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅まで歩いて行けます。 駅までにスーパーもあるので買い物にも寄りやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園もあり、小学校も中学校も近かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 当時はお洒落な外観ではありました。入り口がお気に入りでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりはよく庭が広かったので洗濯物が干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 当時は昔ながらの総菜屋さんがあり格安で買えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 園田南小学校、小園中学校ともに近かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塚口駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から乗り換えなしで帰れる(タイミングによっては乗り換えなければいけない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セリア、アルカなどはあります。そんなに大きな商業施設ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼ、花の舞はあります。ちょっと休憩くらいならスタバを利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園等は子供がいないのでわかりかねますが、駅のトイレは綺麗で利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も明るく、交番も近いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は普通だと思います。新築じゃなければ広めの家に住めると思います。 |
2022年1月 園田駅
4.0
【メリット】 改札内に座ってくつろげるスペースがあり自動販売機などもあります。時間がある時は座って電車を……
2020年4月 塚口駅
5.0
【メリット】 駅と直結してさまざまな病院があり便利。薬局やコンビニや100均もあり、飲食店もいくつかある……
2019年9月 園田駅
3.0
【メリット】 梅田まで10分とアクセスが良い。
また、十三駅で乗り換えて京都・河原町駅にもアク……
エステート尾久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 2DK | 40 |  |
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| 2016年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.44 | |
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| 2016年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市瓦宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.44～40㎡｜38.94㎡ | 55,700円｜4,737円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
| 東向き | 35.44～40㎡｜37.88㎡ | 56,200円｜4,911円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,666円｜4,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
