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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 次屋 > 尼崎駅 > レオパレスパーク ハイム

賃貸

レオパレスパーク ハイム

アクセス数 ： 544
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レオパレスパーク ハイムの外観
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賃料履歴 2013年～: 78件
平均賃料相場 47,596円
平均坪単価 ＠8,585円
平均m²単価 ＠2,597円
上位専有面積 19.87m²：78件
上位間取り 1K：78件

レオパレスパーク ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩15分
    JR東西線／加島駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『加島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市次屋1丁目21-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    尼崎市立下坂部小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスパーク ハイムの【賃貸】物件情報

レオパレスパーク　ハイム 207
レオパレスパーク　ハイム 207
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスパーク　ハイム 105
レオパレスパーク　ハイム 105
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスパーク　ハイム 203
レオパレスパーク　ハイム 203
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 尼崎駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる主要駅、兵庫県内、大阪方面へ移動しやすく、本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい商業施設が隣接しており生活に必要なものは揃う。
クリニックも多く、総合病院もある
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内に飲食店もおおく、駅周辺に高評価のラーメン屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園近くにあり。認可外保育所もある。
小学校、中学校はやや遠いが電車を利用して通学するのであればいい。
隣接した商業施設内に授乳室あり。
治安
3 		メリット 駅北側は新しいマンションが多く出来ており新たなファミリー層で形勢されているため以前よりも治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便も良く新しいマンションもふえており住みやすい環境。雨の日も駅からは濡れずにマンションまで移動可能。府内にくらべるとコスパはいい
住宅の中古販売もしている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年7月 尼崎駅

やまもとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線、宝塚線（福知山線）、神戸線と複数の乗り換えができて便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピンモール（キューズモールあまがさき）とも直結でお買い物も楽しめます
飲食店の充実
4 		メリット 直結のキューズモールあまがさきに行けば、フードコート、ファーストフードなどの飲食店あり
キューズモールの隣のビルにもカフェやサイゼリヤがあります
駅構内にも少ないですがカフェなどの飲食店あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から直結のキューズモール内に、平和堂とトイザらス・ユニクロ・guなどもあるのでベビー・キッズのお買い物もできますし、遊び場もありオムツ交換も困りません
治安
3 		メリット 尼崎、と聞くと悪そうですがJR周辺はそこまで悪くないです
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピンモールやドラッグストア、家電量販店、スーパーが徒歩圏内にあり便利で住みやすいです
スーパーは安いところもあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年6月 尼崎駅

bamboo502さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通利便性はばっちりです！
なんといっても、
・大阪方面
・神戸方面
・宝塚方面
・同志社方面
が走っているのでほぼどこでも行けます！
新快速も止まるし、こうのとりもとまるので、城崎温泉まで1本でいけます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 悪くないと思います！
出てすぐのところにキューズモールがあり、大抵そこに行けばありますし、もう少し歩けばアミング通りという商店街もあります。
100均なんか、ダイソー・キャンドゥ・セリアと選びたい放題です！笑
飲食店の充実
4 		メリット 駅前なのでたくさんありますが、居酒屋がすこし多いかな？
でも、サイゼリヤとかマクドとか、モスとか、牛丼とか、基本的なものはあります。
それにキューズモールのフードコートや4階のキューズキッチンにも色々あって困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 悪くはないです。キューズモールに子供の遊べるスペースがあるし、授乳室もとても綺麗です。
他にも小田北生涯学習プラザで本を借りれますし、あみんぐすてーしょんという児童館で遊ばせることもできます！
治安
4 		メリット 悪いと思ったことはないのでいいのではないでしょうか？
特に変質者情報とかもきかないです。
駅前に交番があります！
コストパフォーマンス
3 		メリット なんといっても利便性には変えられないと思います！
近所で映画も手土産の購入も、日々の買い物も全て終わらせられるのは最高です！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2022年2月 加島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地梅田まで約10分程度で向かうことができ、JR東西線の北新地駅と尼崎経由で大阪駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスパーク ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 19.87
2024年11月 2階 1K 南 19.87
2024年11月 2階 1K 南 19.87
2024年11月 2階 1K 南 19.87
2024年11月 1階 1K 南 19.87

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市次屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,257円｜7,863円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,844円｜7,960円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,596円｜7,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンモア

    サンモアの外観
    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目15番39号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩17分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモア　302 サンモア　302 3.8万円
    (-円)    		 無 50,000円 20.47m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レオパレス佐藤マンション

    レオパレス佐藤マンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目29番24号
    交通 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐藤マンション 202 レオパレス佐藤マンション 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスpepino

    レオパレスpepinoの外観
    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目9番37号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩16分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｐｅｐｉｎｏ レオパレスｐｅｐｉｎｏ 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスpatata

    レオパレスpatataの外観
    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目11番20号
    交通 JR東西線 尼崎駅 徒歩16分
    築年数 2005年11月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｐａｔａｔａ 105 レオパレスｐａｔａｔａ 105 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスｐａｔａｔａ 207 レオパレスｐａｔａｔａ 207 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスｐａｔａｔａ レオパレスｐａｔａｔａ 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスzucca

    レオパレスzuccaの外観
    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｚｕｃｃａ レオパレスｚｕｃｃａ 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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