ダイドーメゾン塚口３の外観
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ダイドーメゾン塚口３の外観
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ダイドーメゾン塚口３の外観
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ダイドーメゾン塚口３の外観
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ダイドーメゾン塚口３の外観
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ダイドーメゾン塚口３のエントランス
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ダイドーメゾン塚口３のエントランス
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他
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ダイドーメゾン塚口３のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ダイドーメゾン塚口３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
立花小学校
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中学校区域
立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「スーパーセンターセブン」約250m ●「栗山公園」約150m ●「塚口さんさんタウン」約730m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイドーメゾン塚口３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイドーメゾン塚口３の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 主要駅にアクセスする際バスを使用しますが徒歩でも十分移動可能な距離ですので歩きでも主要駅にアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れており車の通行も少ないので騒音は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんが住む家があり管理人さんがいてくれるのでセキュリティに優れていなくても問題は無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の通気性がとてもよいので夏場は涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周囲にはコンビニなんかもありますし、駅に行けば同とでも買い物をすることが出来るので問題は無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 女子高、男子校共に近くにあり、病院も駅のほうに行けば何件もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーや飲食店など揃っており買い物にも便利です。また、尼崎市内ではありますが、伊丹方面への伊丹市バスが通っており伊丹市内へも行きやすいです。もちろん尼崎市内のバスも出ているので、塚口駅から各方面へのアクセスがいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 塚口駅
まみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の全ての電車が止まるため通勤時も余裕を持って出勤できる。また、梅田と三ノ宮の中間に位置し、どちらも15-20分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅前にショッピングモールができ、買い物がしやすくなった。少し進むと飲み屋を中心に飲食店が多数ある通りもあり、賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なビーフシチューの店やパスタの店など市民に愛される飲食店が多い。駅前にたくさん揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各地に割と広い公園があり、子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっており、全体的に静かで治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前だと家賃は高くつくが駅から離れると良い条件の賃貸も多数ある。 |
2019年11月 塚口駅
3.0
【メリット】 閑静な雰囲気で静かに過ごせます。人通りも少ないです。駅からすぐ近くに広い公園があり、散歩も……
2018年11月 塚口駅
3.0
【メリット】 駅周辺は24時まで開いてるスーパーがあるので、仕事の帰りが遅くなっても行けるのですごく便利……
2018年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 阪急だけでも神戸本線、伊丹線が使えるのでどちらかが人身事故などで止まっても大丈夫な場合が多……
ダイドーメゾン塚口３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市南塚口町ランキング
位(52物件中) |
塚口駅ランキング
位(192物件中) |
ダイドーメゾン塚口３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 17.88㎡ | 1.98㎡ | 490万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 5,892円 329円 |
3,720円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイドーメゾン塚口３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市南塚口町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.32～18㎡｜17.79㎡ | 468万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 515万円｜95万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.32～18㎡｜17.66㎡ | 480万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 496万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ダイドーメゾン塚口３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイドーメゾン塚口３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.32～18㎡｜17.76㎡ | 35,857円｜6,699円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19㎡｜18.11㎡ | 40,777円｜7,450円/坪 |
| 3階～3階 | 16.32～19㎡｜18.09㎡ | 35,500円｜6,578円/坪 |
| 4階～4階 | 16.32～18㎡｜17.44㎡ | 42,000円｜7,978円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.32～19㎡｜17.97㎡ | 38,750円｜7,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.32～19㎡｜17.77㎡ | 37,000円｜6,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
