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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 東園田町 > 園田駅 > サンパレス２１東園田３

賃貸

サンパレス２１東園田３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 869
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サンパレス２１東園田３の外観
  • サンパレス２１東園田３のエントランス
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賃料履歴 2013年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,444円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,344円
上位専有面積 36.9m²：5件 40m²：2件 38m²：1件
上位間取り 2DK：9件

サンパレス２１東園田３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩30分
    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩31分
    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    尼崎市立園和小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立園田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパレス２１東園田３の【賃貸】物件情報

サンパレス21東園田3
サンパレス21東園田3
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.9m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
サンパレス21東園田III
サンパレス21東園田III
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.9m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
サンパレス21東園田3
サンパレス21東園田3
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.9m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
サンパレス21東園田3
サンパレス21東園田3
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.7m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンパレス２１東園田３の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 園田駅まで徒歩15分ほどで都心部までは10分程度ですから自宅から30分くらいで大阪に行けます。また神戸には駅から30分とアクセスにはとても便利なエリアで遠くなく近くないという感じの距離で駅周辺と帰宅までの道のりで買い物には困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは落ち着いたエリアで騒音もあまりなく、少し行けば河川もありリラックスすることもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周囲が真新しい建物に変貌したことから外観が良い印象になりました。駐車場も特に用意されておらず、ただ一階がガレージになってますので空いてる場合は利用することができますので、必要な方にはとても便利な建物だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 建物が表と裏に分かれてますので北向きになるか南向きになるかは空いてる部屋次第になります。ただどちらも生活のパターンで選べるメリットもあります。室内は台所から部屋に向け段差がありますが気になるほどの段差でもありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット どこに行くにも電車が必要になります。ただ園田で探すなら駅周辺に様々なお店が建ち並んでますので問題なく充実した買い物と食事をすることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園などは気にならない程度の範囲で子供にとっても助かります。また病院などもありますから何かあれば安心してすぐに利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 尼崎駅

サエさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRでは普通、快速、新快速が止まるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに尼崎キューズモールがあり、買い物もできる
飲食店の充実
5 		メリット キューズモール内に飲食店がたくさんあり困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内が改装されており、トイレなどがとてもきれい
治安
5 		メリット JR沿線のため治安がよく、子供をよく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が6万円であり、JRも近いためコスパが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・175文字）

2022年8月 尼崎駅

ミナリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、神戸方面、宝塚方面等色んな路線が利用出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にキューズモールや商店街があるので、欲しいものはだいたい揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルの飲食店が揃っているので、飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園等もたくさんあるので、子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前は明るく交番もあるので、安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪にとても近いですが、家賃も物価も大阪に比べると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年2月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅です。電車も普通し……

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（残り145文字）

2021年11月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田まで12分とアクセスよし。
ホームまで上に登らなくても改札入ればすぐ電車……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス２１東園田３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2DK 南 40
2024年9月 4階 2DK 36.9
2024年8月 2階 2DK 南 36.9
2024年8月 3階 2DK 北 35.7
2024年8月 3階 2DK 南 36.9

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東園田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ 50,000円｜4,479円/坪
3階～3階 35.7～40㎡｜37.65㎡ 50,250円｜4,420円/坪
4階～4階 36.9～40㎡｜37.93㎡ 51,000円｜4,446円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.9～40㎡｜37.81㎡ 50,500円｜4,418円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 50,000円｜4,630円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルニサージュ

    ヴェルニサージュの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目143番
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルニサージュ ヴェルニサージュ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.46m² 1K 2階 -
    ヴェルニサージュ ヴェルニサージュ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.46m² 1K 1階 東
    ヴェルニサージュ 201 ヴェルニサージュ 201 3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    東園田ハイツ

    東園田ハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340番
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東園田ハイツ 東園田ハイツ 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ユニティ園田

    ユニティ園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目223番
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニティ園田 ユニティ園田 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    セントラル第２東園田

    セントラル第２東園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135番
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩9分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル第2東園田 セントラル第2東園田 5.8万円
    (13,000円)    		 無 250,000円 44.4m² 2DK 3階 -
    セントラル第2東園田 セントラル第2東園田 5.8万円
    (13,000円)    		 無 250,000円 44.45m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    第2森口ハイツ

    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目129番1号
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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