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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 杭瀬南新町 > 杭瀬駅 > メゾン・ド・ラヴィール

賃貸

メゾン・ド・ラヴィール

アクセス数： 403

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ド・ラヴィールの外観

メゾン・ド・ラヴィールの外観
メゾン・ド・ラヴィールのエントランス
メゾン・ド・ラヴィールのその他
メゾン・ド・ラヴィールのその他
メゾン・ド・ラヴィールのその他
メゾン・ド・ラヴィールのその他
メゾン・ド・ラヴィールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 9件
平均賃料相場	64,222円
平均坪単価	＠5,135円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	44.17m²：4件 43.62m²：4件 45m²：1件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・ラヴィールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／杭瀬駅徒歩1分
阪神本線／大物駅徒歩19分
利用可能路線
『杭瀬駅』　阪神本線　
『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1987年4月
総戸数
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・ラヴィールの【賃貸】物件情報

阪神本線杭瀬駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月杭瀬駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	杭瀬駅は、阪神電鉄の尼崎市にある駅です。普通のみが停まります。杭瀬駅から梅田駅まで約13分と利便性はいいです。梅田方面始発は4時39分、終電は0時1分、三宮方面始発は5時11分、終電は0時30分です。普通しか停まりませんが本数は多く、8時から18時の時間帯は平均1時間6本停まります。また駅高架下と北側には、阪神バスの停留所があります。1日の乗降客数は約7500人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、スーパーマルハチ、ホームセンターのコーナン、コンビニのローソン、セブンイレブン、100円ショップのダイソー、家電のジョーシンなどがあります。また杭瀬本町商店街、杭瀬市場などもあります。公共施設は、尼崎杭瀬郵便局があり医療施設はリハビリ科、内科、心療内科、歯科、整形外科、皮膚科などの医院やクリニックなどがあります。また書店と古書店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	蕎麦屋、バーベキュー店、四川料理店、すし屋、ラーメンと唐揚げの店、中華料理屋、ケーキ屋、ファミレスのガスト、牛丼のすき家、日本料理店、食堂、焼き肉屋、天丼屋、立ち飲み屋、インド料理屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、くいせようちえん、くいせこどもの駅保育園、杭瀬保育所があります。学校は尼崎市立杭瀬小学校、兵庫県立尼崎小田高等学校などがあります。公園は宮前公園、長洲公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレもあり乳幼児施設もあります。
治安	3	メリット	尼崎市全体の犯罪発生率は少ないとは言えませんが、街灯も比較的多く、特に治安が悪いということはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	杭瀬駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、1Kで5.5万円と都市部としては比較的安く、スーパーやコンビニ、ホームセンター、商店街など商業施設も多く、梅田へも近いので利便性も高く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2023年3月大物駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間通りに来ますし、人もあまり多くなく使いやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にスーパーもありますしすぐ近くにコンビニもあり、使いやすいです
飲食店の充実	5	メリット	飲食店というかスーパーがあります。すぐに行けるのでとても使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かですし、スーパーもありますし、家族の方は使いやすいと思います
治安	5	メリット	あまり変な人は見かけたことはないです、比較的安全かと。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすいと思います。私はこの近くではないのですがここら辺に住みたいなーと何度も思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年7月大物駅

mnmnさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車1本で阪神梅田駅方面だけでなく、大阪難波駅まで行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にマックスバリューが併設してるから、買い物がしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	国道2号線まで行くとスシローやかっぱ寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から2分くらいのところに保育園があるので便利
治安	3	メリット	夜に騒がしいなど、うるさいイメージはないので、悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高くはない。1人暮らしにはちょうど良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2018年12月杭瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパー、コンビニ、100均、コーナン、Joshinなど何でも揃っている。商店街は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ラヴィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	2LDK	東	45
2024年10月	4階	2LDK	東	43.62
2023年3月	3階	2LDK	南東	44.17
2023年2月	2階	2LDK	東	43.62
2022年12月	3階	2LDK		43.62
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市杭瀬南新町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場杭瀬駅の賃料相場大物駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市杭瀬南新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杭瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.62～44.17㎡｜43.89㎡	59,000円｜4,444円/坪
3階～3階	43.62～44.17㎡｜43.95㎡	59,600円｜4,483円/坪
4階～4階	43.62～45㎡｜44.31㎡	81,000円｜6,045円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.62～44.17㎡｜44.06㎡	59,600円｜4,472円/坪
東向き	43.62～45㎡｜43.96㎡	70,000円｜5,258円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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