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中古

アンビエント鴻池新田

総合評価：

3.1 アクセス数： 6247

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:39件中古:25件
賃料履歴	2016年～: 2件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
偏差値ランキング	東大阪市 332物件中の順位

アンビエント鴻池新田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／鴻池新田駅徒歩5分
利用可能路線
『鴻池新田駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池元町6-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2003年11月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
東大阪市立成和小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビエント鴻池新田の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩5分のJR学研都市線鴻池新田駅はそこそこ便利、駅前商店街にはいろいろなお店があります。京橋まで15分で行けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩2分の寺島公園は桜の時期綺麗です。よく整備されていて、気持ちが良い。遊歩道も通っており、かなりの距離気持ちよくウォーキングやジョギング可能です。リージョンセンターも徒歩3分、住民票の手続き等が出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築10年以上経ちますが、最近外装工事をして綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラもあり安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2005年の築当時としては大変良い設備でした。モニター付きインターホン、カワック、床暖房が装備されています。窓ガラスの防音性も良いため、窓を閉めれば騒音は気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にはお店が大変多く、スーパーはモリタ屋が徒歩3分、イオン(旧サティ)は徒歩5分です。イオン前の道には数多くの飲食店、小さいスーパー、個人商店があります。コンビニもすぐ前にあります。車を使えばフレスポ東大阪等にもいく事が出来大変便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	鴻池学園幼稚園が目の前、成和小学校も徒歩6分、鴻池クリニック等医院多数、すぐ近くにリージョンセンター、大阪府立図書館、といろいろ揃っており何不自由ない生活環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

やすさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近く便利会所も素敵です。スーパーも近くてべんり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鴻池新田駅に対する口コミ】大阪駅から30分圏内で便利な立地です。駅前は商店街のような物があり飲食店やミニスーパー、お弁当屋、本屋等色々なお店があり買い物には便利です。 5分程歩けばイオンがあるので食料品以外の衣料、靴、文具等なんでも揃います。駅周辺にはマンション等住宅もあり人通りが多いので遅い時間も結構安心できると思います。将来的には当駅付近にモノレール駅が出来るとの事なので今まで以上に便利になりそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鴻池新田駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブン・ローソンストア100・パン屋などと居酒屋は多くあります。少し歩くとイオンもあるので、日常の買い物には困りません。通勤時間帯は結構混みあいます。まず座れないし、降りるときは人をかき分けて降ります。でも大阪駅まで30分もあれば行けるので便利です。終電で帰っても少しですが人通りはありますし、駅前に交番もあるためそこまで怖くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月鴻池新田駅

みさきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシー乗り場もすぐ近くにあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやお店がたくさんあって買い物が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、ラーメン屋、王将、弁当屋、などいろいろな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や幼稚園が近くにあってとても通いやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番があったり警察の人が立ってたりするので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街も多く周りにいろいろなものがあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年2月鴻池新田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺の飲食店が充実している。駅近に住んでいる為、食事を選ぶのに困ったことは無い。

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（残り144文字）

2022年1月鴻池新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームが広くて、自動販売機と座る場所が多いと思います。女性専用車両があるのでこどもとい……

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（残り177文字）

2022年1月鴻池新田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅にはセブンイレブンとパン屋さんがあります。普通電車が毎時4本停車するので、便利です。駅前……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビエント鴻池新田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(332物件中)

東大阪市鴻池元町ランキング

位
(2物件中)

鴻池新田駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年2カ月)

東大阪市ランキング

位
(84物件中)

東大阪市鴻池元町ランキング

位
(2物件中)

鴻池新田駅ランキング

位
(14物件中)

アンビエント鴻池新田の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2003年11月）	2階	南南西
	2階	南南西 /東南東 /北北東
	3階	南南西 /北北東 /西北西
	4階	南南西 /北北東 /西北西
	4階	南南西
	4階	南南西 /東南東 /北北東
	6階	南南西 /東南東 /北北東
	7階	南南西
	8階	南南西 /東南東 /北北東
	10階	南南西

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アンビエント鴻池新田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年3月	6階	4LDK	南西	角部屋
2	2022年10月	2022年10月	5階	4LDK	南
3	2022年5月	2022年10月	5階	4LDK	南	角部屋
4	2022年2月	2022年5月	3階	3LDK	南
5	2021年10月	2022年1月	2階	4LDK	南
6	2019年1月	2019年2月	8階	2SLDK	南	リフォーム
7	2018年7月	2018年10月	8階	2SLDK	南	リフォーム
8	2018年3月	2018年3月	8階	3LDK	南
9	2018年2月	2018年3月	8階	3LDK	南
10	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	南
11	2017年8月	2017年9月	10階	4LDK	南	角部屋
12	2016年7月	2016年10月	7階	3LDK	南
13	2016年6月	2016年10月	7階	3LDK	南
14	2016年4月	2016年8月	4階	3LDK	南
15	2016年1月	2016年4月	7階	2SLDK	南
16	2015年10月	2015年10月	7階	2SLDK	南
17	2015年3月	2015年4月	10階	3LDK	南
18	2013年11月	ー	5階	3LDK
19	2013年9月	ー	5階	3LDK	南南西
20	2013年7月	ー	10階	3LDK	南南西
21	2013年6月	ー	10階	3LDK
22	2011年6月	ー	9階	3LDK	南南西
23	2010年3月	ー	11階	4LDK	南南西
24	2010年2月	ー	11階	4LDK	南南西
25	2010年1月	ー	11階	4LDK	南南西
…残り5件
平均			7階				67.52㎡	11.83㎡	2,198万円	＠108万円	＠33万円	6,012円 89円	10,259円 151円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アンビエント鴻池新田の売買相場緑線＝東大阪市鴻池元町の売買相場青線＝東大阪市の売買相場鴻池新田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンビエント鴻池新田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■東大阪市鴻池元町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鴻池新田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	61.07～70.26㎡｜65.66㎡	2,380万円｜120万円/坪
4階～5階	61.07～76.2㎡｜67.7㎡	2,128万円｜102万円/坪
6階～7階	61.07～76.2㎡｜64.09㎡	2,126万円｜109万円/坪
8階～9階	57.56～64.01㎡｜60.97㎡	1,880万円｜102万円/坪
10階～11階	61.07～90.89㎡｜76㎡	2,520万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.56～90.89㎡｜67.96㎡	2,222万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	10	0	0
～2,500	0	0	1	3	2	0
～3,000	0	0	0	0	5	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アンビエント鴻池新田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	3階	3LDK	南	70.26
2016年8月	4階	3LDK	南	64.1
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アンビエント鴻池新田の賃料相場緑線＝東大阪市鴻池元町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場鴻池新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンビエント鴻池新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■東大阪市鴻池元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鴻池新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.26～70.26㎡｜70.26㎡	108,000円｜5,081円/坪
4階～5階	64.1～64.1㎡｜64.09㎡	105,000円｜5,415円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.1～70.26㎡｜67.18㎡	106,500円｜5,248円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

アンビエント鴻池新田の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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アンビエント鴻池新田の周辺地図

アンビエント鴻池新田の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

グランコート鴻池新田

住所	大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2番10号
最寄駅	JR片町線鴻池新田駅徒歩5分
築年月	2009年9月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	5621
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

エスリード鴻池

住所	大阪府東大阪市鴻池町2丁目1番32号
最寄駅	JR片町線鴻池新田駅徒歩7分
築年月	2000年1月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2705
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスリード鴻池	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					16万円割安
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中古

エスリード鴻池新田駅前

住所	大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1番
最寄駅	JR片町線鴻池新田駅徒歩3分
築年月	2006年2月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	74戸

口コミ数	30
偏差値	57
アクセス数	11870
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エスリード鴻池新田　中古マンション	1,480万円	107.3万円	45.56m²	2LDK	4階	南	489万円割安
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中古

シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム

住所	大阪府東大阪市鴻池町2丁目1番6号
最寄駅	JR片町線鴻池新田駅徒歩6分
築年月	2003年8月
階建	地上10階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7942
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,964万円 140万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	2,430万円	139.7万円	57.47m²	2LDK	4階	東	100万円割安
	割安シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					80万円割安
	割安シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム　中古マンション	2,480万円	142.6万円	57.47m²	2LDK	4階	東	50万円割安
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中古

クレアシティ鴻池新田

住所	大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6番35号
最寄駅	JR片町線鴻池新田駅徒歩3分
築年月	2003年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	15
偏差値	52
アクセス数	7838
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クレアシティ鴻池新田	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					110万円割安
	クレアシティ鴻池新田　中古マンション	3,180万円	143.8万円	73.07m²	3LDK	1階	南西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

パストラーレ

住所	大阪府東大阪市鴻池元町6番21号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩5分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラーレ21	7.8万円 (-円)	無	200,000円	61.56m²	3LDK	4階	-

	パストラーレ	7.8万円 (-円)	無	200,000円	65m²	3LDK	4階	南西

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賃貸

ヌーヴェル鴻池

住所	大阪府東大阪市中鴻池町2丁目3番13号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヌーヴェル鴻池 409	9.1万円 (2,900円)	2ヶ月	無	64m²	3LDK	4階	-

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賃貸

載慶カーサグラシア

住所	大阪府東大阪市鴻池元町10番45号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩5分
築年数	1999年7月
階建て	地上12階建

口コミ数	17
アクセス数	2843

賃貸

戴慶カーサグラシア

住所	大阪府東大阪市鴻池元町10番45号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩5分
築年数	1999年7月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	戴慶カーサグラシア 202	9.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	60.85m²	2LDK	2階	南

	戴慶カーサグラシア	11.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	72.12m²	3LDK	10階	南

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賃貸

メゾンドポレール

住所	大阪府東大阪市鴻池本町4番28号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩3分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	207

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,900万円～5,600万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	37票
アクセス数	9774

新築

シティテラス高井田

価格	4,398万円～5,798万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～70.17㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	16票
アクセス数	9801

新築

ローレルコート花園レジデンス

価格	3,818万円～4,598万円
所在地	大阪府東大阪市吉田一丁目888番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
階建	地上8階建
総戸数	49戸
専有面積	65.67㎡～72.05㎡
間取り	2LDK＋DEN・3LDK

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	6240

新築

グランアッシュ小阪

価格	3,800万円～5,450万円
所在地	大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	64戸
専有面積	56.68㎡～70.52㎡
間取り	2LDK・3LDK ／第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1271

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	3,035万円～5,799万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	53.55㎡～81.09㎡
間取り	2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2332

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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