アービング服部元町の外観
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アービング服部元町の外観：建物外観
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アービング服部元町のエントランス
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アービング服部元町のエントランス：エントランス
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他
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アービング服部元町のその他：オートロック
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アービング服部元町のその他：宅配ボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:113件 デメリット:113件 特徴:28件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
アービング服部元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩1分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アービング服部元町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アービング服部元町の【賃貸】物件情報
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アービング服部元町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】改札およびホームが一階にあり、道路直結ですぐに乗車できるところ。電車が近づいてきていてもダッシュすれば間に合う。駅の目の前にタクシー乗り場があり、移動に困らない。少し歩けば国道１７６号線沿いに阪急バス乗り場もある。人気の阪急沿線なので駅近の物件ですと、なかなかの家賃です。それでも隣駅の曽根駅に比べると比較的リーズナブルです。ベッドタウンなので住みやすさは文句無しです。夜静かなのが一番です。駅から遠い物件でも駅前に市営の自転車置き場があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】ライフやスギ薬局が駅近にあるので食料や生活必需品を揃えるのには困らない。夜遅くまで営業している店も多く、仕事で遅くなった日でも立ち寄ることができる。クリーニング店があるのも嬉しい。病院も徒歩圏内に揃っており安心感がある。治安はとてもよいです。住んで２０年以上経ちますが、事件など聞いたことがありません。酔っ払いも見たことがありません。ディープな街ではないのが良いところです。駅および駅周辺はごみもなく綺麗に保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】一通りのジャンルは全て揃っています。中華、焼肉、お寿司、イタリアンなどその日の気分でお店を選択できます。予約も不要なお店が多く、すぐに席に案内してもらえます。なかでも一番のおすすめは商店街にある絶品お寿司屋さん「ひょうたん寿し」です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】駅自体は古いですが、トイレは改修されて綺麗になっています。ホームにはスロープがありベビーカーや車椅子の方等でも安心して利用できます。幼稚園、保育園も徒歩圏内に多数あります。高校は私学もあり学生で賑わっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】乗り逃しても次の電車が来るまでが早くて安心。近所に百均もあり、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】百均、スーパー、薬局など、充実していて不便があまりないから。夜中でも大きな道は明るいので、あまり怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】商店街や、弁当屋もあるため、充実しているところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】大きな公園がいくつかあり、学生にとって遊ぶ場所が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】市内に10分で行けて、梅田に近いところ。特に高いわけでもなく、特別安いわけでもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】ドラッグストアが多い、病院も増えている。駅のトイレも整備されて、綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】商店街が盛んで、まちの飲食店が多く、弁当屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園があり、通いやすそうなイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】駐輪場が多く、子供を保育園にあづけた後、確実に自転車を駐輪場に預けられて助かります。スーパーや薬局も近くにあるので、仕事帰りに買い物が出来て便利。駅から5～10分離れた賃貸でも、さほど駅まで遠く感じません。駅近一分とかなら結構家賃高いですが、少し歩くくらいなら安いし治安も良い家に住めます。業務スーパーなど利用すれば、物価の高さもさほど気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】スーパーや薬局はもちろん、お総菜屋さんや銀行も会って、生活には一切困りません。特に悪い話は聞きません。住んでいる賃貸でも優しい人が多いです。住みやすいと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】チェーン店のモスバーガーがあったり、個人経営のお店も多く、充実しています。飲み屋さんも多いので、仕事帰りにちょっと飲んで帰ることも出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】少し歩きますが、てしま公園があるので重宝しています。その他、小さいながらも公園が点々とあるので、遊ぶ場所には困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 服部天神駅
みなとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までの距離が近く、乗り場があまり混雑していないため乗りやすい。また、タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスギ薬局、塾など駅周辺の商業施設は充実しており、あまり買い物に困ることがない。 また今話題のチュロス専門店があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの専門店があるし、今話題のチュロス専門店や、焼肉屋さん等の種類が多い。宝塚方面の降り口直ぐに弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校はすごく多い。子供のための自習室や図書館が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の街灯が多い。駅までのメインストリートは人通りも多い上に地域的な活動が盛ん。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は中心地と比べればそこまで高くないし、梅田などの都市部に近いから利便性はいいと思う。 |
2023年6月 服部天神駅
あまねさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪梅田駅と同じ沿線 とにかく梅田が近いのでいい 豊中も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに飲食店、チェーン店、本屋、ミスタードーナツ、ダイエー、駅の改札前にローソンなど充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ、ロッテリア、うどん屋、ダイエーの中に色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 祭りも開催される大きな公園がある 保育園・幼稚園は一つずつあると思う 駅から徒歩2分で中学校 小学校も3つくらいある |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に交番がある 治安いい まあまあ綺麗、 |
2023年5月 服部天神駅
みさとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ベンチが多数あるので子連れや妊婦、老人にありがたいと思います。 後休憩室もあるので夏や冬など快適に電車を待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街？程でもないですがアーケードがあり、お店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんや、ラーメン屋などいつも前を通るといい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に産婦人科もあり、通いやすいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの店が暗くなるくらいまで空いているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があり、静かなので、住みやすいです。 |
2023年3月 服部天神駅
Kevinさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車で梅田まで一本で13分で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古い町なので駅周辺に商店が多く存在する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が多く存在し選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区の、北摂に位置することから教育には最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は住人のレベルも高くなっており、治安状況は改善されている。人気の豊中市。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教地区であり、交通も至便の割に、地価が安く家賃もリーズナブル。 |
アービング服部元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部元町ランキング
位(3物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
アービング服部元町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
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| 4階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東 /北 /西 | |
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アービング服部元町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.08㎡ | 24.05㎡ | 2,700万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 5,300円 75円 |
21,880円 312円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アービング服部元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■豊中市服部元町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.24～75.55㎡｜70.65㎡ | 2,764万円｜129万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 2,380万円｜117万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.67～75.55㎡｜72.92㎡ | 3,030万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 2,370万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アービング服部元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.46 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |
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|
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.46 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アービング服部元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.46～75.55㎡｜74.31㎡ | 133,200円｜5,927円/坪 |
| 4階～5階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 160,000円｜6,589円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 149,500円｜6,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.46～80.27㎡｜75.4㎡ | 142,400円｜6,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
