豊中上野東アーバンライフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5067
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
豊中上野東アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩17分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市上野東1丁目8-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上野小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊中上野東アーバンライフの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駅は大きく、エトレというショッピングビルが隣接しています。エトレの地下にはスーパーのオアシスが入っていて、夜11時まで営業しています。駅の東側にはダイエーがあり、こちらは深夜まで営業しています。お店は多く、日常的な買い物には困りません。最近、駅近くにダイコクドラッグができて、ますます便利になりました。 梅田までは急行で10分ほどです。阪急バスのターミナルにもなっているので、近郊の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
アポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 坂の上の立地なので、見晴らしが良く、低層で高級な佇まい。掃除も行き届いている。隣の部屋との間に空間が設けられてるので、トイレ、洗面所、お風呂に窓があって素晴らしい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊中駅
ほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤ラッシュの時間帯のみで、豊中駅発の普通電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エトレという商業施設が隣にあり、飲食店や百均などもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタ屋さん、お好み焼き屋さんなど美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは割と改装されたばかりで綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多く、治安は良い方だと思います。路上ミュージシャンがたまにいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安などを考えると、梅田なども近くてかなり住みやすいと思います。 |
2023年1月 豊中駅
あきママさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車の急行が停まるので、梅田まで10分ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前にローソンとミスドがあるので、よく立ち寄ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋がたくさんあるので、帰りの飲みには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内には綺麗なトイレがあります。多機能トイレ・おむつ替えシート・パウダールーム完備です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く、街灯もあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には多くの施設があるのと、梅田まで15分230円で行けるのでかなり利便性はいいです。 |
2022年10月 豊中駅
すらいむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊中市の中心となる駅。急行が停車し11分で梅田まで行くことができます。十三までは8分、そこから乗り換えて神戸や京都の方に行くこともできるので通勤通学はもちろん近場へのレジャーにもアクセスしやすいです。大阪国際空港へ行くのにも1駅乗って蛍池でモノレールの乗り換えれば行けます。 駅の改札口2階部分にありホームは3階にあります。さして広い駅ではありませんが利用人口のわりにはゆったり使える駅だと思います。通勤通学時間は利用客が絶えませんが他の時間は比較的空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南改札口出てすぐコンビニや書店があり、駅前広場や商業施設エトレ豊中に連結してるので行き帰りに立ち寄りやすく待ち合わせや待ち時間も退屈することはありません。 豊中駅周辺はドラッグストアが多く、エトレ豊中の一階にあるダイコクドラッグは安くて便利です。阪急オアシスやダイエーといったスーパーもあるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケンタッキーフライドチキンやモスバーガー、ミスタードーナツがあります。モスバーガーは朝早くあいてるのでち朝食に便利。周辺の商業施設、エトレ豊中にはレストラン街がありますしボーゼム豊中にもお好み焼き屋など飲食店が入ってます、近くに商店街もあるので食事には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も保育園も学校も多いです。ちょっと坂が多いのでそこは大変ですね。子育て世代への補助金はそこそこ出る方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が多いイメージはないですし、喧嘩してる人も見かけたことはありません。夜遅くうろうろしなければおおむね治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行で梅田まで13分なので本当に便利のいいベッドタウンだと思います。コスパは悪くないです。安いスーパーも多いし食費は安くあげられると思います |
2021年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 銀行、郵便局、年金機構、コンビニ、本屋、ドラッグストア、ケンタッキー、ミスド、モスバーガー……
豊中上野東アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市上野東ランキング
位(20物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年6カ月) |
豊中市ランキング
位(142物件中) |
豊中市上野東ランキング
位(1物件中) |
豊中駅ランキング
位(28物件中) |
豊中上野東アーバンライフの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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豊中上野東アーバンライフの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 西 | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 73.71㎡ | 11.09㎡ | 2,615万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 12,904円 175円 |
13,390円 181円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中上野東アーバンライフの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市上野東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.4～75.13㎡｜71.86㎡ | 2,563万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 2,517万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.13～77.7㎡｜76.13㎡ | 2,697万円｜117万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.42～77.7㎡｜77.63㎡ | 2,732万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 2,745万円｜121万円/坪 |
| 西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 2,491万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
豊中上野東アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.13 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.13 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 75.13 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.13 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.13 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中上野東アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市上野東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 132,000円｜5,808円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 132,000円｜5,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
