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賃貸

スクーデリア立花

総合評価：

3.3 アクセス数： 1329

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

スクーデリア立花の外観

スクーデリア立花の外観
スクーデリア立花のその他
スクーデリア立花のその他
スクーデリア立花のその他
スクーデリア立花のその他
スクーデリア立花のその他

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賃料履歴	2013年～: 98件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,224円
平均坪単価	＠7,254円
平均m²単価	＠2,195円
上位専有面積	18.39m²：33件 18.38m²：30件 18.74m²：22件
上位間取り	ワンルーム：74件 1R：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スクーデリア立花の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／立花駅徒歩4分
利用可能路線
『立花駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町2丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
尼崎市立七松小学校
中学校区域
尼崎市立日新中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スクーデリア立花の【賃貸】物件情報

スクーデリア立花

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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スクーデリア立花の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR立花駅まで徒歩5分位です。立花駅周辺には北側南側とスーパージャンボというパチンコ屋さんがあります。南側にはマクドナルド、立食い蕎麦屋、老舗の串カツあさひなど飲食店は充実してます。ダイソーや、ドラッグストアもあります。関西スーパーもあります。北側にも立花商店街があり、本屋さん、お菓子屋さん、カメラ屋さん、ジャンボカラオケなどたくさんあります。なので買い物には困らないです。耳鼻咽喉科や保健センターもあります。立花駅周辺は比較的踏切はありますがすぐ近くにも地下道があります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近隣の騒音などはあまりしなかった様に思います。少し友達が集まって騒いでいてもクレームも一切ありませんでした。(夜中ではありませんが。)
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターなしの、3階建てですが、建物に入るとすぐ階段なので安心でした。ごみ捨て場もカラスよけのネットがしてあるのでカラスが荒らすこともありませんし、比較的綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ワンルームなので、お1人にはちょうどいい広さ、間取りだと思います。セパレートタイプなのも嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	立花駅周辺に、南側だと22時までの関西スーパーによく行っていました。北側は住んでた頃にはありませんでしたが今は阪急オアシズがあります。駅から逆方面では24時間のフレスコもあります。飲食店などもジャンルはたくさんありますので困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	うるま保育園やひよこ保育所などです。幼稚園はめぐみ幼稚園、立花愛の園幼稚園などです。公園もたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月立花駅

どんくんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅、神戸方面と　どこに行くのも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。
飲食店の充実	3	メリット	深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。
治安	3	メリット	警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まらない分　家賃も安く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年5月立花駅

はるぼさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅までわずか15分で着くためとても利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りるとすぐ商店街やショッピングできるパレット、ダイソーなどの建物があるため買い物の際にはとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	王将やお弁当屋、松屋やうどん屋などたくさんの飲食店があるため仕事帰りには非常に助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れた場所は静かなエリアのため非常に過ごしやすいし子育て世帯も多い。
治安	3	メリット	駅の下には交番がありパトロールを定期的にされているので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街の中に八百屋さんがあるが、非常安価で野菜が売っているためおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2019年12月立花駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで約10分、乗り換えなしで行くことができます。また、神戸の繁華街まで約30分で行け……

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（残り120文字）

2017年12月立花駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通電車しか止まらない駅の割には駅周辺の商業施設が充実しており、バスを利用すれば阪急武庫之……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクーデリア立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	南	18
2024年11月	3階	ワンルーム	南	18.39
2024年9月	4階	ワンルーム		18.38
2024年7月	3階	ワンルーム	南	18.38
2024年7月	3階	ワンルーム	南	18
…残り93件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市七松町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市七松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.38～19.28㎡｜18.52㎡	41,400円｜7,390円/坪
3階～3階	18～18.74㎡｜18.4㎡	41,088円｜7,380円/坪
4階～4階	18.38～18.74㎡｜18.46㎡	41,125円｜7,362円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19.28㎡｜18.45㎡	41,291円｜7,394円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.38～18.74㎡｜18.5㎡	40,947円｜7,318円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	98	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	98	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

市隆ハイツ立花

住所	兵庫県尼崎市七松町2丁目3番6号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩5分
築年数	1983年10月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市隆ハイツ立花 30F	2.1万円 (3,000円)	無	50,000円	19.13m²	1K	3階	北

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賃貸

ポート立花

住所	兵庫県尼崎市七松町2丁目3番9号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩3分
築年数	1984年5月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポート立花	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	18m²	ワンルーム	3階	北

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賃貸

CARPIO

住所	兵庫県尼崎市七松町2丁目4番22号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CARPIO85	5.7万円 (3,000円)	無	90,000円	25.12m²	1K	1階	北

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賃貸

ユニトピア立花

住所	兵庫県尼崎市立花町1丁目23番33号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩3分
築年数	1982年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニトピア立花	3.25万円 (5,000円)	無	無	17.46m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

アーチ立花2

住所	兵庫県尼崎市立花町1丁目10番17号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩4分
築年数	1994年11月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーチ立花II 603	3.3万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	6階	南

	アーチ立花II	3.3万円 (5,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	南

	アーチ立花II	3.3万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	6階	南

	アーチ立花2	3.3万円 (5,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	6階	南

	アーチ立花2	3.3万円 (5,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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