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賃貸

ハイエスト武庫之荘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 902
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ハイエスト武庫之荘の外観：外観
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  • ハイエスト武庫之荘のエントランス：エントランス
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  • ハイエスト武庫之荘のその他
  • ハイエスト武庫之荘のその他
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  • ハイエスト武庫之荘のその他：共用設備
  • ハイエスト武庫之荘のその他：共用設備
  • ハイエスト武庫之荘のその他：居室です♪
  • ハイエスト武庫之荘のその他：景色
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,180円
平均坪単価 ＠6,384円
平均m²単価 ＠1,931円
上位専有面積 24.34m²：13件 23m²：10件 25.09m²：4件
上位間取り ワンルーム：21件 1R：13件 1K：2件

ハイエスト武庫之荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1964年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立立花西小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ハイエスト武庫之荘の【賃貸】物件情報

ハイエスト武庫之荘 401
ハイエスト武庫之荘 401
賃料(管理費)
4.1万円(2,500円)
敷金・礼金
無・41,000円
専有面積
25.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ハイエスト武庫之荘 503
ハイエスト武庫之荘 503
賃料(管理費)
4.25万円(2,500円)
敷金・礼金
無・42,500円
専有面積
24.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイエスト武庫之荘の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田駅まで5駅程度ですので、通勤に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マクドナルドやコンビニが目の前にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社の方が、毎日掃除していますので、周辺はきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコンは普通に使える状態です。また、キッチンも広いので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに2件ほどスーパーがあり、他よりは安めの値段です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに内科、眼科などもありますので、診察も楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 武庫之荘駅

kitutukiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗客の質が高い。各停と通勤急行のみが停車するが、梅田まで15分ちょっとで到着するため利便性が高い。各停の場合、朝の混雑もそれほどではなく、座れる時もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りに数件スーパーがある。ドラッグストアが多い。
飲食店の充実
2 		メリット 小規模の飲食店が多い。女性が接客する店が少なく、キャッチも見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園の数はまずまずではないか。駅周辺にも公園は存在する。
治安
3 		メリット 尼崎にしては治安がいい。パチンコ屋がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮北口に比べると家賃は格段に下がる。阪急沿線のブランド価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・339文字）

2022年10月 武庫之荘駅

猫背さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。
治安
4 		メリット 昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年7月 武庫之荘駅

micoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも神戸にも行きやすい。駅前にはタクシー乗り場と、南北にバス停もあり、JRや阪神電車にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、本屋もあり、日常生活での買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはファストフード点があり、少し歩いたらイタリアンのお店や居酒屋なども豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには公園もいくつかあり、線路沿いに電車が見られる公園は電車好きな子どもにはぴったりです。幼稚園や小学校も多いです。
治安
4 		メリット 歓楽街とかもなくわりと良い方だと思います。どちらかと言うと北側の方が良い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車で動ける範囲で用事が済ませられるので、車がなくても十分生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店、ファストフード店や本屋さんなどさまざまなお店があります。駅前に……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイエスト武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 ワンルーム 南 24.34
2024年3月 4階 ワンルーム 南 24.34
2023年9月 4階 1R 南 24.34
2023年3月 4階 ワンルーム 南 24.34
2022年5月 4階 ワンルーム 南 24.34

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 18～25.09㎡｜23.42㎡ 41,708円｜5,941円/坪
4階～4階 23～25.65㎡｜24.28㎡ 44,041円｜6,012円/坪
5階～5階 23～25.09㎡｜24.13㎡ 40,791円｜5,601円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～25.09㎡｜23.84㎡ 42,367円｜5,900円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.6～25.65㎡｜25.62㎡ 39,000円｜5,031円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンパストラル

    メゾンパストラルの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパストラル 0504 メゾンパストラル 0504 3.9万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 21.87m² 1K 5階 東
    メゾンパストラル 0401 メゾンパストラル 0401 3.9万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 21.87m² 1K 4階 東
    メゾンパストラル 0306 メゾンパストラル 0306 7.3万円
    (7,000円)    		 無 73,000円 43.74m² 1LDK 3階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    アドウニス

    アドウニスの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドウニス 502 アドウニス 502 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.22m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    松崎マンション南武庫之荘

    松崎マンション南武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松崎マンション南武庫之荘 松崎マンション南武庫之荘 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30m² 2K 5階 南
    松崎マンション南武庫之荘 松崎マンション南武庫之荘 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    エンデバー武庫之荘

    エンデバー武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンデバー武庫之荘 エンデバー武庫之荘 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20.1m² ワンルーム 1階 西
    エンデバー武庫之荘 エンデバー武庫之荘 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.2m² ワンルーム 1階 -
    エンデバー武庫之荘 エンデバー武庫之荘 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 1階 東
    全8件を表示する
  • 賃貸

    パレス11

    パレス11の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス11 パレス11 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 -
    パレス11 パレス11 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.71m² 1K 1階 南
    パレス11 パレス11 5.2万円
    (3,000円)    		 無 55,000円 18.71m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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山野井ハイツ

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住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 1976年11月
階建 2階建
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ルミナス武庫之荘

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ルミナス武庫之荘
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10番22号(地番)
交通 武庫之荘駅 徒歩4分
立花駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 45,000円
坪賃料 0円

モリノブ・ハイツ

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  • アクセス数279
モリノブ・ハイツ
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目(地番)
交通 武庫之荘駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1975年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 45,055円
坪賃料 4,296円
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