シビック尼崎の外観
シビック尼崎の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩12分
JR福知山線／塚口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立下坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シビック尼崎の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 尼崎駅
鍋さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から近くには尼崎キューズモールがあるため、ショッピングなど行えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りると、尼崎キューズモールがあるため基本的に買いたいものは何でも売っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に飲食店はいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に人も多くそれは子供から高齢者までいること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に治安等は良いほうであると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに土地はいい値段がすると友人から聞いた為、大阪も一本で行けること。 |
2022年5月 尼崎駅
ぽんぽん丸さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線、JR宝塚線、JR東西線の3路線の分岐駅です。新快速も止まりますし、当然本数も多いので、使い勝手が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側にはキューズモール等の商業施設、大小の病院もあり非常に使い勝手が良いです。駅南側はエディオンと飲み屋さんがあるぐらいでしょうか。駅中には本屋やセブンイレブン、スイーツ、300円ショップ、カフェ等々、揃っていて便利ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北側にキューズモールがありますし、アミング潮江近くの商店街？にもたくさんの飲食店がありますし、駅の南側にも居酒屋さんがいくつかあります。 駅北側にはダウンタウンで有名なホルモン屋さんもありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中に多機能トイレがあります。おむつ替えシートもありますし、十分な広さなので使い勝手はよさそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北側はキューズモールもありマンションも多く住民も多いので、治安は良さそうに見えます。深夜体は訪問したことがないので分かりませんが、21時ぐらいまでなら普通かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると、やや家賃お高めですがオススメです。駅から離れると当然値段も下がりますが、その分利便性は悪くなりますし、難しいところですね。 |
2022年2月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪梅田から5分位と近く、駅前には大きいモールがあったり住むには便利だと思う。ただ改札出て……
2019年9月 塚口駅
5.0
【メリット】 尼崎駅まで約５分、大阪駅まで乗り換えなしで約15分とアクセスが非常に良い。
駅に……
シビック尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 21 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市下坂部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,000円｜6,282円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21㎡｜20.44㎡ | 39,888円｜6,454円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21㎡｜20.36㎡ | 39,636円｜6,441円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21㎡｜20.75㎡ | 41,500円｜6,612円/坪 |
| 5階～5階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 56,500円｜6,209円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30.08㎡｜21㎡ | 40,821円｜6,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
