キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口の外観
-
キューブ東塚口のエントランス
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
-
キューブ東塚口のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 315件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約109万円/坪 賃料:約6937円/坪 利回り:約7.64％ |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
キューブ東塚口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩1分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
上坂部小学校
-
中学校区域
小園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キューブ東塚口の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キューブ東塚口や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
キューブ東塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キューブ東塚口の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】JR大阪駅まで、約10分ほどと、都心部へアクセスのしやすい環境です。JR塚口駅の他にも阪急塚口駅も近くにある。またスーパーやコンビニ、薬局などもあるため、暮らしには困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅直結でスターバックスや薬局、百均などの店舗があり、お仕事帰りに気軽に立ち寄れるのは良い点だと思います。駅の西側に消防署、交番もあり治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅直結でスターバックス、お寿司屋さん等がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅の西側には、保育園がある。また公園などもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅前は工場跡地の再開発でとても綺麗です。駅直結のビルには飲食店やクリニック、ドラッグストア、100円ショップなどが入っています。大型スーパーもすぐ近くにあります。大阪駅、新大阪駅に直通で行けるため、大変便利です。近くは平地で、坂はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 塚口駅
うどんニキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車内があまり混んでおらず、人混みが苦手でも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお店が色々あり、出かける前にもお土産を買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところに飲食店があり、暇ができた時に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塚口駅の近くに学校があり、送り迎えをしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜中でも安心して歩くことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅近の割にはいい値段だと思う。近くに住んでいない |
2023年2月 塚口駅
neiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や三宮のほか、伊丹駅方面に行くことが可能で、3戦の乗り入れが可能でとても便利です。タクシー乗り場は、北と南にありますし、バスも同様でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんに食事をするところ、病院は困らないです。買い物施設も充実していて、つかしんやダイエーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローゲンマイヤーにどどーるのカフェなどがありますし、青山という喫茶店もあるので飲食店で困るということはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか幼稚園については窃用幼稚園に稲野中学などが近いですし、バスもそれらを経由しますので学校施設について申し分はないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はかなり安全で飲食店もお昼向けのメニューを提供していてサラリーマンの方以外でも通いやすいお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさについて住みやすいと言え、家賃についても高層マンションでない限りそれほど高い家賃ではないです。 |
2020年12月 塚口駅
5.0
【メリット】 マクドナルドやミスタードーナツ、ドトールのようなファーストフード店や、銀行、美味しいごはん……
2019年12月 塚口駅
5.0
【メリット】 大阪へのアクセスも便利で以前は普通電車しか止まらず本数も少なかったが、駅の周りはマンション……
キューブ東塚口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市東塚口町ランキング
位(13物件中) |
塚口駅ランキング
位(192物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格658万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 708 ～ 724万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 675 ～ 708万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 642 ～ 675万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 609 ～ 642万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 576 ～ 609万円 | 87.5～92.5％ |
キューブ東塚口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 尼崎市 | 305位 | / 587物件中 |
|---|---|---|
| 尼崎市東塚口町 | 10位 | / 11物件中 |
| 塚口駅 | 80位 | / 145物件中 |
| 塚口駅 | 75位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
| 尼崎市 | 57位 | / 228物件中 |
|---|---|---|
| 尼崎市東塚口町 | 1位 | / 7物件中 |
| 塚口駅 | 13位 | / 52物件中 |
| 塚口駅 | 13位 | / 47物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キューブ東塚口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年7月 | -1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年5月 | -1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 18.06㎡ | 3.83㎡ | 592万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 3,802円 210円 |
4,591円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キューブ東塚口の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市東塚口町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.05～18.67㎡｜17.85㎡ | 607万円｜112万円/坪 |
| 4階～5階 | 15.15～15.15㎡｜15.15㎡ | 580万円｜126万円/坪 |
| 6階～7階 | 15.95～18.56㎡｜17.89㎡ | 572万円｜106万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.03～23.88㎡｜19.49㎡ | 592万円｜101万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.88～23.88㎡｜23.88㎡ | 700万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 15.15～18.3㎡｜17.14㎡ | 606万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 18～18.67㎡｜18.14㎡ | 558万円｜102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.95～18.56㎡｜17.72㎡ | 591万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キューブ東塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 18.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 16.23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り310件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キューブ東塚口の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市東塚口町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15～27.3㎡｜17.88㎡ | 36,058円｜6,689円/坪 |
| 4階～5階 | 16～19㎡｜17.96㎡ | 37,135円｜6,841円/坪 |
| 6階～7階 | 16～18.56㎡｜17.89㎡ | 36,921円｜6,831円/坪 |
| 8階～9階 | 16.23～25㎡｜18.62㎡ | 39,058円｜6,980円/坪 |
| 10階～11階 | 18～27.3㎡｜23.87㎡ | 52,428円｜7,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～19.5㎡｜18.03㎡ | 35,806円｜6,582円/坪 |
| 東向き | 15.95～27.3㎡｜18.07㎡ | 36,652円｜6,724円/坪 |
| 西向き | 15～18.67㎡｜17.84㎡ | 38,120円｜7,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～27.3㎡｜18.38㎡ | 37,490円｜6,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
