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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 昭和通 > 大物駅 > 阪神マンション

賃貸

阪神マンション

アクセス数： 313

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

阪神マンションの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 19件
平均賃料相場	44,589円
平均坪単価	＠4,609円
平均m²単価	＠1,395円
上位専有面積	30m²：18件 35m²：1件
上位間取り	2DK：14件 2K：3件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

阪神マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／大物駅徒歩10分
阪神本線／尼崎駅徒歩10分
利用可能路線
『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市昭和通2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1974年3月
総戸数
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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阪神マンションの【賃貸】物件情報

阪神マンション 307

賃料(管理費): 4.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年9月尼崎駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸市や宝塚市、京都、大阪へもアクセスしやすく、通勤に便利な立地と言えるでしょう。また、尼崎市内を走るバスは本数が多く、通学や通勤はもちろん休日のお出かけの際にも便利です。さらに、街の中心に尼崎インターチェンジがあるので、車で遠出する際もスムーズに旅をスタートさせることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	尼崎駅周辺には「マックスバリュー」や「あまがさきキューズモール」などの商業施設があるため、気軽に買い物を楽しむことができます。食料品や日用品、洋服などはもちろん、来客用のお茶菓子や手土産などを買うのにも便利です。また普段は仕入れ業者のための卸市場となっている「尼崎市公設地方卸売市場」は、月に一度、一般開放しているため、家族や友人と買い物に訪れてみるといいでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の大型商業施設「あまがさきキューズモール」には、飲食店も多数入っていて、マクドナルドや丸亀製麺などのチェーン店から、高級なレストランまで揃っています。他にも駅周辺にはサイゼリヤ、松屋、王将、など色々あり、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	尼崎の魅力は、教育に対して熱心すぎず、おおらかであること。多くのタレントの出身地としても知られるこの地は、のびのびと育つことができる土壌もあるかもしれません。
治安	2	メリット	古くから閑静な住宅街として整備されている武庫之荘地区は、落ち着いた雰囲気が魅力で尼崎市でも人気です。一方で、南側はこれまで治安が悪いと言われてきましたが、県による治安改善の取り組みが目立ってきています。兵庫県警が発表している犯罪件数データを見ると、近年、尼崎市の犯罪件数が大幅に減っており、15年連続で減少しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	以前はもう少し安かったと思いますが、近年の人気で家賃も上がっているようだが最近人気の注目の街なので仕方ない。2LDK以上のファミリー向け物件は、それほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・511文字）

2021年10月大物駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅は特急などは止まらず、普通のみ止まる駅です。
梅田に出るには普通でも15分ほど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2021年5月大物駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】スーパーが沢山あり買い物には困らない。賃貸物件が周辺駅と比べで大幅に安くで借りれる。またと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

2019年7月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設は、専門店街や商店街また飲食店などがあります。大阪の都心部の梅田駅へ乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

阪神マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK		30
2025年1月	3階	2DK		30
2024年11月	1階	2DK	南	30
2024年11月	1階	2K		30
2024年7月	2階	2DK		30
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市昭和通の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場大物駅の賃料相場尼崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市昭和通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大物駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～35㎡｜30.83㎡	47,683円｜5,053円/坪
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	41,666円｜4,592円/坪
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	44,442円｜4,898円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～35㎡｜30.29㎡	45,011円｜4,889円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	16	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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