都ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
791
都ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都ハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 塚口駅が最も近く歩いて帰るにも十分な距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店街の他商店が多いのがメリットになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターネットが付属しており、駐輪場もあり、バイクについても物により停車できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側は日差しが良いので問題は無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近くにあり多い上商店街もありますので買い物には困らないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 上坂部小学校の他中学が近くにありますので学業施設は近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 塚口駅
ふゆきさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、特急なども多いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや買い物ができる場所があるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが大きく、トイレが混むことがない |
| 治安 |
5 |
メリット | ひったくりや痴漢などはなく、安心して乗れる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに沢山お店があり、駅もあるので住みやすいと思う |
2021年11月 塚口駅
5.0
【メリット】 阪急伊丹線にも乗換できる、阪急沿線ということもあり、尼崎の中では割と良い地域。駅前はスーパ……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 大阪、神戸、京都のどこへ向かうにもアクセスがよく、通勤時間にはかなりの本数の電車が停車する……
2019年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 特急電車以外の全列車が停車するので、大阪梅田や神戸三宮方面へのアクセスが便利な駅。買い物は……
都ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.47 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.47 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.5 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.5 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.47～21.12㎡｜20.33㎡ | 39,800円｜6,461円/坪 |
| 2階～2階 | 18～31.35㎡｜20㎡ | 38,869円｜6,446円/坪 |
| 3階～3階 | 18～31.35㎡｜20.14㎡ | 38,219円｜6,290円/坪 |
| 4階～4階 | 18～30㎡｜20.71㎡ | 37,947円｜6,140円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.47～31.35㎡｜22.61㎡ | 39,360円｜5,839円/坪 |
| 東向き | 19.5～20.5㎡｜19.83㎡ | 36,500円｜6,087円/坪 |
| 西向き | 18～21.12㎡｜19.6㎡ | 38,144円｜6,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
