松涛園ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1625
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
松涛園ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
尼崎市立下坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松涛園ビルの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎から宝塚に行くなら阪急よりもJRのほうが、乗り換えもなく断然早いです。 JR尼崎駅はターミナル駅で新快速も快速も普通電車も止まります。要するにどの電車に乗っても停車するので、たいへん便利な駅です。 また神戸方面宝塚方面どちらにも行けます。東西線もとまりますので、自分は、京橋に行くときは乗り換えせずに済む東西線を利用します。 尼崎駅前にはあまがさきキューズモールがありますのでお買い物にも便利です。駅から直結なので傘要らずです。 また尼崎駅前から関西交際空港行きのバスも出ています。1時間ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結でキューズモールや阪神百貨店があり便利です。 大阪駅までも快速で1駅、新幹線の停まる新大阪までも新快速で2駅です。駅舎も綺麗で改札内と改札口横にセブンイレブンが入っています。駅中にはスリーコインズや本屋やデリカフェも入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅直結で、尼崎キューズモールがあり、日用品、生活雑貨、プレゼントなど大抵のものは買い揃える……
2020年4月 尼崎駅
4.0
【メリット】 駅構内が改装されたこともあり、構内や改札外でも多少の買い物やカフェが出来る様になったことが……
2019年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 普通・快速・新快速、何でも止まる。
大阪へ約７分、三宮へ約15分、京都へ約30分……
2019年6月 尼崎駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで15分程度で行けるので便利な場所です。駅前でも歩道が広くゆったり感があり、近隣住……
松涛園ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65㎡ | 6.96㎡ | 773万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,000円 76円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市下坂部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.02～65.6㎡｜65㎡ | 773万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.02～65.6㎡｜65㎡ | 773万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
松涛園ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.41 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.41 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.3 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松涛園ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市下坂部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 42,500円｜4,637円/坪 |
| 2階～2階 | 40～47.41㎡｜43.8㎡ | 57,000円｜4,293円/坪 |
| 3階～3階 | 22～65.6㎡｜46.5㎡ | 54,666円｜4,096円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～65.6㎡｜51.2㎡ | 59,666円｜3,914円/坪 |
| 東向き | 40～50㎡｜46.96㎡ | 56,200円｜3,971円/坪 |
| 西向き | 22～30.3㎡｜27.53㎡ | 41,333円｜5,045円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
