キューブ園田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1120
キューブ園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立園田小学校
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中学校区域
尼崎市立園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブ園田の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急園田駅が最も近く塚口、猪名寺駅にも近いので３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店が点在している閑静な住宅地であることが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は白を基調としていてきれいな外観です。オートロックと駐輪場があるのもメリットです。家具が備え付けられているのですぐに生活できるのも魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーからの日当たりもよく全体的に日当たりは悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 万台などが周囲にはありますし、ミニストップもありますのでコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 園田小学校中学と近くにありますので学校施設は充実しているエリアです。また大学もありますので学生向けかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 園田駅
ゴリラさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札は遠くありません。8時や9時、夕方の5時頃は混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は数件あります。スーパーはマルハチや阪急オアシスなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクド、松屋、王将、ピザーラなど人気な店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学学校が駅からは遠いです。高校は近くにはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあって安心はあります。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかりませんが、高いとは聞いています。 |
2023年7月 園田駅
®️さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、梅田にも西宮北口にも10分で行ける バスで阪神沿線やJR沿線にも出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが2軒、ドラッグストアは5軒ほどあり、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコメダ珈琲やすき家がある コンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレとエレベーターが改修され、使いやすくなった |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎市の中では治安の良さや街の綺麗さがトップクラス |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が増えており、阪急沿線の中でも家賃が安い |
2022年4月 園田駅
かずさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三、梅田といった主要な駅に近く閑静な街並みで治安も良く物価も安いので満足している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中学校もあり、安いスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を降りればすぐ近くにマクドナルドや吉野家などがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあり、校舎も新しい方なので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今住んでいる家の周りで不審者を見かけたことはないので心配してない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急線なのにこの物価で安い家賃は満足している。 |
2021年12月 園田駅
4.0
【メリット】 尼崎市にある各駅停車しか止まらない駅ですが、駅の南北両側にバス乗り場がありJR尼崎駅へもバ……
キューブ園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.48 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.48 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 18.99 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市瓦宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.99～20㎡｜19.36㎡ | 35,500円｜6,067円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.2㎡ | 35,315円｜6,082円/坪 |
| 4階～4階 | 18.99～22㎡｜19.28㎡ | 37,571円｜6,450円/坪 |
| 5階～5階 | 19～20㎡｜19.45㎡ | 37,000円｜6,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.99～20㎡｜19.34㎡ | 36,142円｜6,176円/坪 |
| 東向き | 19～20㎡｜19.14㎡ | 36,142円｜6,247円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 36,333円｜6,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.99～22㎡｜19.24㎡ | 37,142円｜6,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
