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あべのシャルムの口コミ・評判

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 13270
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あべのシャルムの総合評価

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口コミ平均点

4.7
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ユーザー投票平均

あべのシャルムの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.7点

ピックアップ口コミ

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 線の数が多いので便利です。
多方面へ不便なく行くことができます。
構内にもお店がいつくかありますし、駅から近くに百貨店やショッピングモールもあり買い物に困ることもないです。改札口もいくつかあるので混雑する朝の通勤時間帯でも割とスムーズに通ることができます。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 JR、地下鉄の乗り換えがすぐにできるので便利。難波までは7分ほど、梅田までは20分ほどでアクセス可能。雨の日も、地下を通れば雨に濡れずに乗り換えができる。駅周辺には、たくさんの大型商業施設があり、ほとんどのものはこの駅周辺でそろう。
デメリット（1件）
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 様々な線に乗り継ぎが可能で、とてもアクセスが良いです。天王寺が始発となるので、少し早めに行くと座れるのも嬉しいです。開発が進み、ショッピングはもちろん、子供連れにも嬉しいスポットが増えています。梅田や難波より落ち着いた雰囲気があります。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

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2024年9月 天王寺駅

わなかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で快速なんでもとまり、地下鉄、JR.近鉄、いろんな駅がありとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多く、この駅だけで徒歩館内でなんでもそろう
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋、満喫までなんでもあり、有名な店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレはあり、綺麗なところが多い
治安
4 		メリット そんなに悪くないと思う。メイン通りは人も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いがそれなりのメリットがあり便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年2月 天王寺駅

Maさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線、近鉄、地下鉄どれも徒歩圏内に駅があります。
リニューアルも施され、トイレはキレイになりお店も豊富になりました。
中央口、徒歩5分圏内にスーパーもあり、薬局、花屋、本屋もあり天王寺駅で欲しいものが全て手にはいります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、本屋、薬局、ファストフードから手土産店など豊富な種類の店舗があります。
駅から歩いてすぐにハルカス、キューズモール、アポロなど商業施設があり、映画館もあるので1日が十分に楽しめる場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから居酒屋、ラーメン、イタリアン、自然食品、なんでもバリエーションが豊富な場所なので食べるところに困ることはありません。
てんしばまで行くとテレビでも放映されたイタリアンのお店があり、店長さんもかっこよく美味しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会と住宅街がいい具合に混じり合い、都会なのに少し歩けば伝統ある四天王寺もあります。
文教地区というのもあり、小学校中学校のレベルも高いと思います。
ハルカス、キューズモールには子供専用のフロアや、フードコートにも小さい子ども向けのスペースがあり素晴らしいとおもいます
治安
4 		メリット 天王寺区内、比較的に治安はいいかと思います。
大きな天王寺警察署も近くにあり、
消防署の方々もよく表にでてくれていて子連れには安心する面もあります
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性を考えると家賃は妥当かと思います。
なんでも揃う天王寺駅付近、
少し行くと公園やスーパーなどもありますので家賃は高くて当然かとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・581文字）

2022年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く、利便性が高いです。お店もたくさんあり、買い物に困ることはありません。電車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り305文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型の商業施設へのアクセスが便利です。周りにいくつかあるので天王寺に行くだけで買い物が完結……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

2017年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪環状線、地下鉄天王寺駅ともに、徒歩や自転車で行ける距離にあり便利です。
近鉄……

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（残り266文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    阿倍野駅 徒歩3分
    天王寺駅 徒歩12分

  • 沿線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金塚小学校

  • 中学校区域

    松虫中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約260m ●公園「金塚ふれあい東公園」約220m ●病院「相原第二病院」約100m ●「あべのキューズモール」約350m ●「イトーヨーカドー」約350m ●「大阪市立大病院」約600m

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