FEEL TRAIN
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
642
FEEL TRAINの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩28分
JR山陽本線／姫路駅 バス5分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市岩端町122-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立城西小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FEEL TRAINの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速が止まり、新幹線の駅にも直結している。播但線、姫新線への乗り換えも可能で、少し歩けば山陽電鉄の姫路駅にもアクセスできる。大抵のものは駅前で揃うので住むのには困らない。兵庫県の神戸や明石よりは家賃も安く、新しいマンションなども多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】一応百貨店もあり、駅ビルのピオレや、エッセがあるので買い物には困らない。駅近くは飲食店はチェーン店が多いが、商店街まで出ると個人の姫路の料理を楽しめるお店も沢山ある。駅ビルと山陽百貨店でファッションや雑貨屋は事足りている。夜遅くまでお店がやっているので明るく、人通りが多い。キャッチが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】テイクアウトのお店も、店内で食べるお店も本当に充実している。姫路の海鮮物や播磨のお酒を楽しめるお店も、商店街には沢山あり楽しめる。昼飲み可能なお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】私立の中高一貫校と高校がある。 姫路城まで歩くと、お城の前の公園と動物園があるので、小さな子どもも退屈しないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
もんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 播但線、姫新線、新幹線、山陽本線など色々な線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはみせがおおいし便利。値段は普通 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まねきが有名。姫路おでんは生姜醤油が珍しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 適当に多く学校があるので通学にはべんりかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤクザいる。ヤンキーが多いのでうっとうしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安くなく物価も安くないが極端に高くない |
2022年10月 姫路駅
ももまるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホーム内も綺麗でトイレとかも嫌な匂いしないし嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分範囲に色々と施設が揃っているので買い物もしやすくて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は生カヌレのお店ができたりと流行りのスイーツや韓国料理のお店などもできてるみたいで色んなお店があってとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 姫路駅からはバスもあるし割と便利だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は綺麗なのでとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前に住みたいと検討しているところで、交通面でも便利なので近々引っ越そうと考えてます。 |
2021年11月 姫路駅
5.0
【メリット】 在来線で神戸まで40分、大阪まで1時間とアクセスがし易く、新幹線の停車駅でのぞみが停まり、……
2020年3月 姫路駅
5.0
【メリット】 姫路駅周辺は近年、急速に施設が増加し、その周辺ファッションや飲食等の生活に欠かせないものだ……
FEEL TRAINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8階 | 2SLDK | 北西 | 67.7 |  |
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| 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 82.36 | |
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| 2015年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 90.53 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市岩端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 103,000円｜4,134円/坪 |
| 5階～6階 | 90.53～90.53㎡｜90.53㎡ | 109,500円｜3,998円/坪 |
| 7階～8階 | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 68,000円｜3,320円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.53～90.53㎡｜90.53㎡ | 109,500円｜3,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.7～82.36㎡｜75.03㎡ | 85,500円｜3,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
