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賃貸

カンフォートやすむろ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 432
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カンフォートやすむろの外観
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賃料履歴 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,916円
平均坪単価 ＠2,593円
平均m²単価 ＠785円
上位専有面積 102m²：23件 98m²：1件
上位間取り 4SLDK：17件 4LDK：3件 3SLDK：3件

カンフォートやすむろの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩25分
    JR山陽本線／姫路駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『播磨高岡駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市田寺5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    姫路市立安室小学校

  • 中学校区域

    姫路市立安室中学校

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カンフォートやすむろの【賃貸】物件情報

カンフォートやすむろ
カンフォートやすむろ
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
102m²
間取り
3SLDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
カンフォートやすむろ
カンフォートやすむろ
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
102m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カンフォートやすむろの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線が停まる。駅ビルもじゅうじつしているので待ち時間を自由に使うことができる。バスロータリーも駅を出てすぐ。アクセスしやすい。
駅前に20分駐車無料の駐車場があり少し立ち寄りたいときに便利。
世界遺産姫路城が見える。住みやすい。いままで20年くらい住んだが危ないと思うようなことはなかった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】一通り充実してはいるように思う。
塾も駅周辺にあるし、病院も多い。便利さは感じる。
最近は落ち着いているように思う。
駅前にも交番があるし雰囲気的には悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人気店かはわからないが探せば素敵なお店が見つかる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】わりと整っているように思う。ピオレ前の広場や水遊びできるような場所、ピオレ屋上は天気が良い日にはテイクアウトしたものを食べられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も通る大きな駅。駅直結のショッピングモールも多数あり、ヤングからシニアまで買い物がで……

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（残り144文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・再開発でかなり便利になった。駅周辺で飲食、アパレル、映画館、家電、生活雑貨なんでもそろう……

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（残り124文字）

2020年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前、駅周辺が整備開発されとても綺麗になっています。駅前には芝生広場やステージがあり週末に……

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（残り227文字）

2018年9月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が再開発され、綺麗な駅になり雰囲気も良くなった。新しくできたピオレには、女子が好きなフ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カンフォートやすむろの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 4SLDK 東 102
2024年12月 3階 3SLDK 東 102
2024年5月 3階 3SLDK 東 102
2023年8月 3階 4SLDK 東 102
2023年2月 3階 4SLDK 102

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市田寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 98～98㎡｜98㎡ 130,000円｜4,385円/坪
2階～2階 102～102㎡｜102㎡ 87,000円｜2,820円/坪
3階～3階 102～102㎡｜102㎡ 83,250円｜2,699円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 102～102㎡｜102㎡ 95,000円｜3,079円/坪
東向き 98～102㎡｜101.82㎡ 86,565円｜2,814円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

カンフォートやすむろと近い賃貸物件の情報があります！

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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