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賃貸

シャルム白鷺

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 807
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 102件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,725円
平均坪単価 ＠3,291円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 84.82m²：15件 67.27m²：10件 61.27m²：9件
上位間取り 2LDK：48件 2SLDK：21件 3LDK：14件

シャルム白鷺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩18分
    JR山陽本線／姫路駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市坊主町37-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    姫路市立野里小学校

  • 中学校区域

    姫路市立城乾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム白鷺の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線が止まるので便利。複数路線利用できる。比較的家賃は安いと思う。交通利便性も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレ姫路に様々なお店が入っていて便利です。人通りが多いのでよるでも安全なほうだとは思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くのみゆき通りにたくさん飲食店がある。ピオレ姫路の中もご飯屋さん、カフェなど充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。トイレの数は多いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 姫路駅

yunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽電車、JR、新幹線と乗り物の線が多いので、利便性はいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に商業施設やご飯屋さん、スーパーもあるので、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ランチやディナー、カフェなど色々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにある姫路城内に動物園があるので、子供は嬉しいと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことは1度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り物の線が多いので、利便性はとてもいいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2023年7月 姫路駅

ゆゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っていますし、
駅そばがあり、とても有名です！
駅を出るとすぐに姫路城が見れまふ
生活利便施設の充実
1 		メリット 本屋さんがあるので暇つぶしに読みたいなと思ったら直ぐに購入できます
飲食店の充実
1 		メリット 駅そばがあり、すぐに食べることが出来ます！お弁当を購入することが出来ます！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがあるので、足腰の悪い方やベビーカーを使っている方なども気軽にご利用出来ると思います。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるのでなにがありましたらすぐに行けます！
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにイオン、マックスバリューや商業誌などたくさんあるのでとてもいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電車は、台風などでJRが運転見合わせを続けていても、できるだけ早く復旧をしてくれること……

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（残り189文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺部にはたくさんのお店があり、たいへん便利です。
姫路の名物を取り揃えたお土……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム白鷺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 2LDK 西 61.27
2023年10月 4階 2LDK 西 61.27
2023年9月 4階 2LDK 61.29
2023年8月 4階 2LDK 西 61.27
2023年8月 4階 2LDK 西 61.29

…残り97件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市坊主町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.49～73.35㎡｜64.4㎡ 64,647円｜3,327円/坪
2階～2階 54.97～102.99㎡｜73.93㎡ 74,129円｜3,334円/坪
3階～3階 51.35～102.99㎡｜67.82㎡ 68,720円｜3,380円/坪
4階～4階 51.35～102.99㎡｜71.42㎡ 72,379円｜3,367円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.35～102.99㎡｜74.72㎡ 75,142円｜3,364円/坪
東向き 58.72～102.99㎡｜77.33㎡ 78,181円｜3,348円/坪
西向き 51.35～78.97㎡｜63.04㎡ 63,644円｜3,348円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 29 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 18 15 0 5 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール・ユース 0101 ドミール・ユース 0101 5.8万円
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    口コミ数 2
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    交通 JR播但線 京口駅 徒歩30分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
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    住所 兵庫県姫路市八代東光寺町13番20号
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    口コミ数 9
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    パレ・ロジュマン

    パレ・ロジュマンの外観
    住所 兵庫県姫路市野里大和町4番24号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩16分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・ロジュマン パレ・ロジュマン 5.5万円
    (1,700円)    		 無 無 46.22m² 2DK 1階 南東
    パレ・ロジュマン 204 パレ・ロジュマン 204 6万円
    (1,700円)    		 無 無 58.8m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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