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賃貸

サンハイツ白鷺

総合評価：

3.3 アクセス数： 924

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

サンハイツ白鷺の外観

サンハイツ白鷺の外観
サンハイツ白鷺のその他
サンハイツ白鷺のその他
サンハイツ白鷺のその他
サンハイツ白鷺のその他

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賃料履歴	2013年～: 91件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,516円
平均坪単価	＠3,760円
平均m²単価	＠1,138円
上位専有面積	74.59m²：35件 78.58m²：29件 52.05m²：14件
上位間取り	3LDK：68件 2DK：12件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ白鷺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／京口駅徒歩11分
JR山陽本線／姫路駅徒歩16分
利用可能路線
『京口駅』　JR播但線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口5丁目12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1985年9月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ白鷺の【賃貸】物件情報

サンハイツ白鷺

賃料(管理費): 8.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 78.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンハイツ白鷺の口コミ・評判

2024年6月

Kamesukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は姫路駅です。新幹線駅でもあり、食事、買い物、銀行、クリニックなど様々な生活機能が揃っていて、不自由は有りません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	普通の住宅街で、特に犯罪が多いという話も聞きません。徒歩圏内に警察署があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	通常のマンションです。夜は玄関のドアがロックされます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	普通です。古いマンションで入居時は電気のブレーカーがすぐ壊れたり、色々不備がありましたが、管理事務所に言えば、すぐ直してくれました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周囲にスギ薬局やコンビニがあり、不自由は有りません。頑張って駅方向に歩けば、何でもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校があったり、病院があったり、老人施設があったり、あまり暮らしの面で困ることは無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月姫路駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	播但線、姫新線、新幹線、山陽本線など色々な線が利用できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはみせがおおいし便利。値段は普通
飲食店の充実	3	メリット	まねきが有名。姫路おでんは生姜醤油が珍しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	適当に多く学校があるので通学にはべんりかも。
治安	3	メリット	ヤクザいる。ヤンキーが多いのでうっとうしい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も安くなく物価も安くないが極端に高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2024年4月姫路駅

Totoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周りに飲食店や基本的な娯楽施設が一通り揃っており、また三ノ宮などの都市へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎も都会も近くにあるので住むのに不便することは少ない
飲食店の充実	5	メリット	だいたいなんでもあるので問題は無いと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園小学校はそこそこ多いと思っている。
治安	3	メリット	絡まれたりすることはない少なくとも自分は
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や土地は高くは無いと思うが他の地域をそんなに知らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月姫路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改装後商業施設もでき駅前の雰囲気は明るくなった。雑然とした感じはあるが、駅自体はそこまで大……

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（残り163文字）

2021年10月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】在来線と山陽新幹線が接続する駅です。ただし、神戸方面から姫路に在来線（山陽本線）で到着した……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ白鷺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK	南	78.58
2025年1月	8階	3LDK	南	74.59
2025年1月	7階	3LDK	南	74.59
2024年12月	5階	2LDK	南	78.58
2024年12月	8階	3LDK	南	74.59
…残り86件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市北条口の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場姫路駅の賃料相場京口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市北条口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	52.05～78.58㎡｜75.08㎡	80,090円｜3,539円/坪
3階～4階	52.05～78.58㎡｜63.71㎡	73,136円｜3,827円/坪
5階～6階	52.05～141.49㎡｜72.35㎡	83,300円｜3,820円/坪
7階～8階	74.59～78.58㎡｜75.58㎡	90,000円｜3,939円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.05～141.49㎡｜75.83㎡	87,619円｜3,825円/坪
東向き	52.05～52.05㎡｜52.05㎡	70,000円｜4,446円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.05～78.58㎡｜62.4㎡	71,074円｜3,799円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	11	12	0	0
～10	0	0	4	53	0	0
～12.5	0	0	4	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン・ラ・スイートKAMIYA

住所	兵庫県姫路市神屋町5丁目50番
交通	JR播但線京口駅徒歩8分
築年数	2022年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン・ラ・スイートＫＡＭＩＹＡ 0103	9.8万円 (6,000円)	20,000円	100,000円	51.56m²	1LDK	1階	西

	シャーメゾン・ラ・スイートＫＡＭＩＹＡ 0203	12.9万円 (6,000円)	20,000円	120,000円	62.13m²	2LDK	2階	西

	シャーメゾンラスイートＫＡＭＩＹＡ 203	12.9万円 (6,000円)	20,000円	無	57.37m²	2LDK	2階	北

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賃貸

カサデイフォーレ

住所	兵庫県姫路市古二階町32番
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサ・ディ・フォーレ	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.08m²	3LDK	4階	南

	カサ・ディ・フォーレ	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.6m²	3LDK	4階	南

	カサ・ディ・フォーレ	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	62.1m²	3LDK	4階	-

	カサ・ディ・フォーレ	6.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.6m²	3LDK	6階	南

	カサ・ディ・フォーレ	6.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	62.1m²	3LDK	6階	-

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賃貸

MISTRAL姫路駅前IV

住所	兵庫県姫路市神屋町6丁目
交通	JR姫新線姫路駅徒歩10分
築年数	2021年9月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＩＳＴＲＡＬ姫路駅前IV 302	6.2万円 (4,000円)	無	無	26.17m²	1K	3階	北東

	ＭＩＳＴＲＡＬ姫路駅前IV 402	6.2万円 (4,000円)	無	62,000円	26.17m²	1K	4階	北東

	MISTRAL姫路駅前IV	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.17m²	1K	7階	北東

	ＭＩＳＴＲＡＬ姫路駅前IV 301	6.3万円 (4,000円)	無	無	26.17m²	1K	3階	北東

	ＭＩＳＴＲＡＬ姫路駅前IV 802	6.3万円 (4,000円)	無	63,000円	26.17m²	1K	8階	北東

	MISTRAL姫路駅前IV	6.3万円 (4,000円)	無	無	26.17m²	1K	4階	北西

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賃貸

Luxe姫路

住所	兵庫県姫路市神屋町6丁目
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩11分
築年数	2022年11月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Luxe姫路	6.4万円 (6,000円)	無	無	23.22m²	1K	2階	北

	Luxe姫路	6.4万円 (6,000円)	無	無	23m²	1K	2階	北

	Luxe姫路	6.6万円 (6,000円)	無	無	23m²	1K	5階	北

	Luxe姫路	6.6万円 (6,000円)	無	無	23m²	1K	6階	北

	Luxe姫路	6.6万円 (6,000円)	無	無	22.78m²	1K	5階	北

	Luxe姫路	6.7万円 (6,000円)	無	無	23m²	1K	10階	北

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賃貸

エグレット姫路III

住所	兵庫県姫路市神屋町6丁目
交通	JR山陽本線姫路駅バス12分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エグレット姫路III	6.6万円 (5,500円)	20,000円	無	43.52m²	1LDK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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