プレステージ姫路の外観
-
プレステージ姫路の外観
-
プレステージ姫路のエントランス
-
プレステージ姫路のエントランス
-
プレステージ姫路のその他
-
プレステージ姫路のその他
-
プレステージ姫路のその他
-
プレステージ姫路の周辺：【その他】姫路南インターまで811ｍ
-
プレステージ姫路の周辺：【その他】姫路駅まで1279ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
プレステージ姫路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市安田3丁目110 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立手柄小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレステージ姫路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレステージ姫路や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
プレステージ姫路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレステージ姫路の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線も姫新線も乗れる駅です。乗り換えが便利です。新快速も止まるので便利です。都会寄りの田舎なので、都会ほど高くもないし、コストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前の施設が充実しています。神戸にあるものは大抵姫路にもあります。駅周辺はほとんど治安は悪くありません。人目も多いので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】とてもたくさんの種類のお店があります。大手飲食チェーンや有名店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】子育て施設が駅周辺に沢山設備してあります。保育園や、支援センター、児童館など徒歩で行ける範囲にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】在来線と新幹線がまとまっているので移動に便利。構内には数は少ないが飲食店、本屋、コンビニがあるので最低限の買い物は出来るし乗り換え時間の時間つぶしも出来る。改札を出れば目の前に大きな駅ビルがあってショッピングやレストランが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ふくちゃんさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅地近で手ごろな金額の割に共用部分は汚れていない。 エレベーターも大規模修繕が行われて新しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから一本入っているので環境は良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割に共用部分は比較的綺麗な印象がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上層階の角部屋はセットバックの関係でバルコニーがとても広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
姫路駅まで頑張ばれは徒歩で行けるのでタクシーでもワンメーター 駅周辺にでるのは便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | バスの停留所に近いので交通の便はいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姫路駅
truebluesky_888さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車が止まる。始発駅なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに山陽百貨店やみゆき通り商店街があるので、欲しい物はかなり手に入ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中問わずお店が多いです。私は駅前のサンマルクカフェをよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多いので、移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人はたくさんいるので、何かあったときには駆け込んだり助けを求めたりできると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多い分、お店をしたときのお客の多さを考えると、家賃が高くてもリターンは大きいと感じます。 |
2023年1月 姫路駅
akarichiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅の周辺には映画館やショッピング施設のピオレ、スーパーなどが豊富にあり便利です。新幹線も姫路から乗車できますし、新快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きめのショッピング施設やスーパー、本屋があります。生活に必要なものは基本的に揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数は多かったと思います。ショッピング施設の中に入っていたり、気に入った店はいくつかありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこまで設備が充実しているとは感じたことがないです。オムツ台、多機能トイレはありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はそこまで悪くないです。昼間とか、駅周辺も変な人はいますが絡まれたりはしないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、スーパーも物が安いです。 |
2022年7月 姫路駅
mitokommmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる点が非常にいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くありとても充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数がとても多くて種類に困らないのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くてとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で清潔感があって良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスがよくとてもコスパがいいと思います |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにピオレや薬局、パン屋さんに行くことができるところが良いと思いますし、雨の日……
プレステージ姫路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市安田ランキング
位(8物件中) |
手柄駅ランキング
位(39物件中) |
プレステージ姫路の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 50.47㎡ | 13.24㎡ | 794万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,450円 147円 |
6,830円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ姫路の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■姫路市安田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■姫路市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■姫路駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 590万円｜39万円/坪 |
| 4階～5階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 720万円｜48万円/坪 |
| 6階～7階 | 47.43～57.22㎡｜51.41㎡ | 942万円｜60万円/坪 |
| 8階～9階 | 38.48～62.27㎡｜50.37㎡ | 750万円｜49万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.48～49.59㎡｜47.37㎡ | 692万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレステージ姫路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 54.85 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 64.85 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 54.85 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ姫路の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■姫路市安田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.59～65㎡｜59.94㎡ | 63,307円｜3,555円/坪 |
| 4階～5階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 60,000円｜4,000円/坪 |
| 6階～7階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 68,000円｜4,533円/坪 |
| 8階～9階 | 38.48～62.27㎡｜50.71㎡ | 74,666円｜5,052円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.48～65㎡｜56.39㎡ | 66,700円｜4,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
