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賃貸

ビッグフォレスト宮上

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 448
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ビッグフォレスト宮上の外観
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,208円
平均坪単価 ＠4,647円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 67.31m²：23件 40.54m²：11件 58.73m²：7件
上位間取り 2LDK：36件 1LDK：29件 3LDK：3件

ビッグフォレスト宮上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市宮上町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    姫路市立東小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東光中学校

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビッグフォレスト宮上の【賃貸】物件情報

ビッグフォレスト宮上
ビッグフォレスト宮上
賃料(管理費)
8.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67.31m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビッグフォレスト宮上の口コミ・評判

2022年4月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、生活に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 京口駅

海ネコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京口駅は、徒歩でも隣のJR姫路駅に行ける距離にある、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の西側に姫路医療センターがあり、病院を利用する方はとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、ラーメン屋や、カレー屋さんや焼肉屋さんなど多くのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに小学校と中学校があり、通学時間が短くて済みます。
治安
4 		メリット JR京口駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の住宅価格は姫路駅周辺と比べると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2024年4月 京口駅

あずまさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ローカルで、城下町を感じる街並みを楽しみながら姫路城へ向かえます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 姫路駅まで一駅なので、便利でありながら、姫路駅ほど混雑しません。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きますが、カフェや居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園は近くにあります。姫路城も徒歩圏内のため、散歩コースにも良いです。
治安
1 		メリット 日中は特に問題なく利用できます。近くに高校があり、学生も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐに姫路駅周辺に行ける便利な場所ですが、姫路駅周辺よりは安価な家賃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・356文字）

2024年1月 京口駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 姫路駅までま1駅で行けて150円で行けます。駅にトイレがあり、そんな汚くもありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには飲食点が少しあるところがメリットです
飲食店の充実
3 		メリット 近くに二三店舗しかないです。歩いたらお寿司屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがあるのでトイレが近い人に安心です。
治安
3 		メリット 近所の人のあたたかみがあります。ゴミも少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいと思います。近所の人もいい人ばかり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・161文字）

2023年3月 京口駅

マシンガンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自販機がすぐ側に沢山あるので飲み物を買うのが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたらコンビニやスーパーが何個かある
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋などがあるので飲むのにはいい所がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にスロープがあるので多少便利にはなると思う
治安
2 		メリット 人通りが結構あると思うので悪くは無いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは安い方なのでとても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグフォレスト宮上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 58.73
2024年12月 2階 2LDK 南 58.73
2024年12月 1階 2LDK 南 67.31
2024年12月 2階 2LDK 南 67.31
2024年10月 2階 ワンルーム 南 35.3

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市宮上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.47～67.7㎡｜59.71㎡ 70,972円｜3,932円/坪
2階～2階 35.3～67.31㎡｜49.96㎡ 65,285円｜4,404円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.3～67.7㎡｜55.02㎡ 68,380円｜4,170円/坪
東向き 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ 56,000円｜3,594円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 21 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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