メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルのその他
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メゾンセルベイルのその他
メゾンセルベイルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩9分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンセルベイルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンセルベイルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
tuki さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅には色んな電車が通っており、利便性がとても良いと感じる点 快速が止まるのが良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅周辺には本屋やカラオケやご飯屋さんも多くあるのでとても良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店の数や種類がかなり多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 体に障害がある方でもエレベーターや多目的トイレがあるので問題なく暮らせると思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので良いと思った。街灯が多いので明るいのが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの土地の値段は便利な割にはあまり高くないと思う。 |
2023年2月 姫路駅
あれんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から国宝の姫路城が見えることと、以前だと新快速を使っても、大阪駅まで1時間半近く時間が掛かっていたのが 今だとほぼ1時間で出られるようになったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札口外は勿論のこと、質の高い飲食店や駅周辺にコンビニ等が多くなった点で利便性は間違いなく高くなった。 あと以前と比べて、バスの運行本数も増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は普通に多いし、質も高い。個人的には、都市部に出ないと無い、プロントが出来た点は良かった。あとフレッシュネスバーガーも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所は駅の北側に広場があって、毎日何かしらのイベントが開催されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は駅構内が、悪い意味で雑多な感じがしていたけれど、今はスッキリとシンプルになった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は地方都市なので、基本的に安いし、暮らしやすい点は事実。東京などで2DKくらいの部屋を借りようと思うと、家賃が10万円近く、或いはそれ以上するけれど、ココでなら6、7万円で借りられる。 |
2022年10月 姫路駅
ちさとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、新快速、快速などが全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにビオレというショッピングモールがあり、便利です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 商店街付近に有名なお店や居酒屋がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスロープやエスカレーターもあるため、安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ほど治安は悪くなく、最近はそこまで暴力沙汰などはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安く、駅の近くでも安く住める |
2022年8月 姫路駅
ゆみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで、新快速で1時間、神戸は40分で行けるので、とても便利だと思います。本数も10分から20分の間に1本はあるので、乗り過ごしてもすぐにくるイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはコンビニ、立ち食い蕎麦、本屋などあるので、食事も時間潰しもできていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅館内にある立ち食い蕎麦が（まねき）姫路ならではの蕎麦なのでぜひ食べて欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに、世界遺産の姫路城が見え、10分ほど歩くと姫路城もみながら遊べる大きな広場があるので開放的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前には、交番も見えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃は、姫路のなかでは高いと思いますが、それなりにスーパー、学校、病院等充実していると思います。 |
メゾンセルベイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 61.44 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 43.31 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 68.99 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.8～60.48㎡｜56.64㎡ | 68,500円｜4,003円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～70.34㎡｜58.58㎡ | 66,071円｜3,870円/坪 |
| 7階～7階 | 61.44～70.34㎡｜66.97㎡ | 71,814円｜3,556円/坪 |
| 8階～8階 | 68.99～70.34㎡｜69.5㎡ | 72,461円｜3,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～70.34㎡｜67.22㎡ | 70,800円｜3,495円/坪 |
| 東向き | 43.2～70.34㎡｜62.42㎡ | 68,883円｜3,732円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～60.48㎡｜48.96㎡ | 64,000円｜4,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
