上甲東園クラシコ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7384
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
上甲東園クラシコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分
阪神本線／甲子園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上ヶ原小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上甲東園クラシコの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場の側にはららぽーと、キッザニア甲子園、イトーヨーカドーなどショッピングや遊ぶところが近くに揃っているので、ファミリー層には楽しめる所ですね。駅は特急も止まり本数も多いので、梅田や三宮にも出やすいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲子園口駅
ちぃかわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 甲子園口駅は、大阪まで4駅ととても行きやすく、バス代くらいの値段で気軽に遊びや買い物、外食に行けるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり賑わっています。コンビニなどもあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ケンタッキー、ミスドなど時間潰せるお店はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家が多くファミリーで住んでいる方が多いのかなと感じています |
| 治安 |
5 |
メリット | よいです。道も綺麗で、不満等がとくにないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家が立ち並び小さい子供もよく見かけるので治安がいい分、家賃が上がるのかなと思います |
2023年7月 甲子園駅
へなまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車 いっぱい出てます 奈良方面や 阪神バス もたくさんあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神タイガースの ファンの人が 多いです ただ 住みやすいかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグ レストランが多いかもです たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マーティックセンター 何箇所かあるから 楽しいかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官よ 公務員があまりないから困るかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店として おーいかと思います たくさんは増える街になってます |
2021年11月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに、コロワ甲子園というショッピングモールがあります。
しまむらや、ス……
2018年1月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがあり商店街もあるので、買い物に……
上甲東園クラシコの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市上甲子園ランキング
位(32物件中) |
甲子園口駅ランキング
位(194物件中) |
上甲東園クラシコの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南東 /南 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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上甲東園クラシコの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.77㎡ | 13.35㎡ | 4,580万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上甲子園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.77～88.77㎡｜88.77㎡ | 4,680万円｜174万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 4,480万円｜192万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.77～88.77㎡｜82.77㎡ | 4,580万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
上甲東園クラシコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 102.51 | |
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| 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 102.51 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 102.51～102.51㎡｜102.51㎡ | 230,000円｜7,417円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.51～102.51㎡｜102.51㎡ | 230,000円｜7,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
