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賃貸

ソシアかまえ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 538
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賃料履歴 2014年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,370円
平均坪単価 ＠3,138円
平均m²単価 ＠950円
上位専有面積 70.81m²：27件
上位間取り 3LDK：26件 3SLDK：1件

ソシアかまえの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩18分
    山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩22分
    JR山陽本線／姫路駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『亀山駅』　山陽電鉄本線　
    『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区構4丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    姫路市立津田小学校

  • 中学校区域

    姫路市立飾磨西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソシアかまえの【賃貸】物件情報

ソシアかまえ 303
ソシアかまえ 303
賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソシアかまえの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫新線の姫路駅は約15分～20分に1回電車が通っている。東海道・山陽本線新快速や東海道・山陽新幹線こだまが止まっており、約1時間あれば神戸や大阪に行ける。駅前だと徒歩圏内で行けるところがほとんどなので、交通費がかからない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にピオレやテラッソという大きな建物があり、アパレル、雑貨など買い物や映画を楽しむことができる。
夜は建物の灯りが色鮮やかでとても綺麗です。
駅前には交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】洋食、和食、イタリアン、カフェ、ベーカリー、ほとんどのジャンルの飲食店が揃っている。
みゆき通りにある鯛焼本舗という鯛焼屋さんの鯛焼が美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅は、エレベーターや車椅子が入れるトイレなどいくつか設備されている。学校や保育園もいくつかある。
建物が多いが、徒歩圏内には子供が遊べる公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 姫路駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くすぐに電車に乗ることができること
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商業施設がありとても便利だと思いました
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店がならんでいてよいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が充実してていいと思いました
治安
5 		メリット 明るくて子供が一人でも安心して歩くことができます
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに公共交通機関があり施設も充実してていいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・157文字）

2024年2月 姫路駅

かさはなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる
乗り場が複雑ではない
きれい
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな店舗が入っていて便利
基本的な用事は駅で済んでしまう
飲食店の充実
4 		メリット スタバがあるのは嬉しい
コンコースにセブンイレブンがあるのは助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しっかり整備されていて満足
清潔に維持管理されていてよい
治安
5 		メリット あまりへんな輩も少ない
ゴミがが少なく綺麗な町
コストパフォーマンス
5 		メリット 街の仕上がりと家賃を比較するとコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2023年5月 姫路駅

Cocoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きく清潔な駅で、駅員さんも大勢いるため道に迷ったり、電車に乗り間違えることが少ないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にファッションビルが2件、デパートや飲食店、いろいろなお店に溢れています。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆるところにレストラン、カフェがあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビルが多いですが、緑がしっかり植えられていて子供のことも考えられている印象です。
治安
4 		メリット 駅周辺には繁華街があるので、夜になるとにぎやかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族で住まわれている方が多いようなので、バランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ほとんどのものが姫路駅でお買い物できます。
おしゃれな服や若者、流行り物も揃って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシアかまえの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3SLDK 南 70.81
2024年12月 2階 3LDK 南西 70.81
2023年10月 1階 3LDK 南 70.81
2023年10月 1階 3LDK 南 70.81
2023年8月 1階 3LDK 南 70.81

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区構の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ 72,692円｜3,394円/坪
2階～2階 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ 74,000円｜3,455円/坪
3階～3階 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ 74,000円｜3,455円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ 73,370円｜3,426円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラシード

    プラシードの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区構3丁目409番3号
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード 106 プラシード 106 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 40.29m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ウイングテラスC棟

    ウイングテラスC棟の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区構3丁目234番1号
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩16分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングテラス　Ｃ ウイングテラス　Ｃ 6.9万円
    (4,500円)    		 無 無 69.56m² 2LDK 1階 南西
    ウイングテラス　Ｃ ウイングテラス　Ｃ 7.1万円
    (4,500円)    		 無 無 69.56m² 2LDK 2階 南西
    ウイングテラス　C棟 ウイングテラス　C棟 7.1万円
    (4,500円)    		 無 無 69.56m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アバンセ

    アバンセの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目121番
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンセ121 アバンセ121 6万円
    (2,000円)    		 無 無 37.53m² 1LDK 1階 東
    アバンセ121 205 アバンセ121 205 6.1万円
    (2,000円)    		 無 61,000円 37.53m² 1LDK 1階 -
    アバンセ121 アバンセ121 6.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 37.53m² 1LDK 2階 南東
    アバンセ121 アバンセ121 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 37.53m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    グレース21

    グレース21の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目127番2号
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース21 グレース21 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コスタサンジョワール

    住所 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目162番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2170

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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