高岡中村コーポパート２の外観
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高岡中村コーポパート２の外観
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高岡中村コーポパート２の外観：外観
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
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高岡中村コーポパート２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,925円 |
| 平均坪単価 | ＠3,416円 |
| 平均m²単価 | ＠1,034円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：16件 66.15m²：9件 34.65m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3LDK：13件 ワンルーム：8件 |
高岡中村コーポパート２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西今宿2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立高岡西小学校
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中学校区域
姫路市立高丘中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
高岡中村コーポパート２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
高岡中村コーポパート２の口コミ・評判
2021年7月
ハットンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅近し：播磨高岡駅徒歩2分 朝寝坊しても、すぐに駅に到達 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
南向きバルコニー 山間近で景色良い 駐車場隣接で便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃は、1週で3日間あり。 まあまあきれいにしている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
カウンターキッチン バリアフリーなのでペットも安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ゆめタウンまで、自転車で10分程度。コンビニ至極近し。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
ペット飼育可能：犬猫問わず 救急病院：徒歩圏内にあり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ハットンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで3分以内と近い。バスも緻密にあり、交通の便よい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパー・コンビニは至近にあり買い物に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃専門だが、管理人が隔日に来てくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きバルコニーで日照よい。部屋もバリアフリーで段差少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー・コンビニは至近にあり買い物に便利。ホームセンターも近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は、救急病院も近くにあり安心。赤十字病院も自転車圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 播磨高岡駅
てんさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から一駅ということくらいかな…構内や駅近くにコンビニとかもなくメリットあまりありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | この近くの住宅街の方にとっては駅が近くて良いのかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 姫路駅に出るしかないと思います。飲食店は皆無です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が小さいので駅からすぐ出られるところくらいでしょうか… |
| 治安 |
5 |
メリット | 人があまりいないせいか治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はやすそうです、姫路1駅なのでかなりお得だとは思います |
2023年10月 播磨高岡駅
ヨシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 播磨高岡駅は、JR姫新線の姫路市にある駅です。普通のみ停車します。播磨高岡駅から姫路駅まで約5分と利便性は 高いです。姫路方面始発は5時36分、終電は22時40分、佐山津山方面始発は6時15分、終電は23時26分です。 また駅近くの国道2号線には、神姫バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、自動車販売店のＢＵＤＤＩＣＡ、スーパーはマックスバリュ、 業務スーパーなどがあります。またインターネットカフェのマンガの広場キャンプ姫路今宿店では、漫画も読めます。 公共施設は、姫路市消防局姫路西消防署、飾磨警察署今宿交番、圓山記念日本工藝美術館、姫路市交流振興局高岡市民セン などがあります。医療施設は、姫路市休日夜間急病センター、日本赤十字社姫路赤十字病院、医療法人恵風会高岡病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、居酒屋、お好み焼き屋、カフェ、焼き肉屋、インド料理、牛丼の吉野家、パン屋、和菓子屋、ピザ屋、すし屋、 などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、姫路市立高岡幼稚園、幼保連携型認定こども園五字ケ丘幼稚園、姫路市立高岡保育所があります。 また学校は、姫路市立高岡小学校、姫路市立琴丘高等学校があります。公園は五反山公園、船越山公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は静かな住宅地で、酔っ払いなど見かけることもなく、近くに交番もあるので治安は比較的いいといえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 播磨高岡駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.6万円、1DKが4.5万円と比較的安く、スーパーやコンビニもあり 公共施設も充実していて住みやすいといえます。 |
2021年12月 播磨高岡駅
3.0
【メリット】 姫路駅から一駅、市立琴丘高校の最寄駅でもあるので使用している学生もいるが、そもそも自転車通……
2021年10月 播磨高岡駅
3.0
【メリット】 播磨高岡駅は、姫路駅から一駅で、10分もかからないので便利です。駅の周辺は、徒歩100メー……
高岡中村コーポパート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.8 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.4 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市西今宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■播磨高岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.05～69.3㎡｜49.18㎡ | 56,800円｜4,043円/坪 |
| 4階～5階 | 58.8～69.3㎡｜64.26㎡ | 65,900円｜3,393円/坪 |
| 6階～7階 | 34.05～69.3㎡｜52.81㎡ | 58,750円｜3,875円/坪 |
| 8階～9階 | 58.8～59.4㎡｜58.92㎡ | 62,000円｜3,479円/坪 |
| 10階～11階 | 58.8～59.4㎡｜59.1㎡ | 60,000円｜3,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.05～69.3㎡｜56.61㎡ | 60,925円｜3,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
