さくらハイツA
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
466
さくらハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩22分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市阿保805 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立城陽小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
さくらハイツAの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改装後かなり駅内部がきれいになり複数の路線を乗る際の案内表示もわかりやすくなったと思えます。住みやすさについては娯楽と仕事において移動しやすい点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】買い物施設はかなり充実していて大型のショッピングセンターが複数あります。昼間は活気ある商店とか飲食店が多く賑わいがあるお店が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店については困ることはなく、駅内部に有名なお蕎麦屋さんにお弁当屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園数は割と多く、駅内部も多目的なお手洗いがあり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 姫路駅
めいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるのでアクセスが便利です。姫新線や山陽電車からも近いです。とにかく駅が数年前より綺麗くなりどこに何があるかわかるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレやみゆき商店街などが近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とかの飲食店が多いので店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から数キロ以内に学校が多い。バスが近くにあるので駅から通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。以前と比べて危なさそうな人を見なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。電車バスが充実してるので車とかの交通手段はなくても大丈夫です。 |
2023年10月 姫路駅
truebluesky_888さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車が止まる。始発駅なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに山陽百貨店やみゆき通り商店街があるので、欲しい物はかなり手に入ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中問わずお店が多いです。私は駅前のサンマルクカフェをよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多いので、移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人はたくさんいるので、何かあったときには駆け込んだり助けを求めたりできると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多い分、お店をしたときのお客の多さを考えると、家賃が高くてもリターンは大きいと感じます。 |
2023年9月 姫路駅
よーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の中がきれい 駅員さんがやさしく接しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの路線があり遊びに行く時とかに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにたくさんあるので食事にはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や遊ぶところがたくさんあるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くもゴミがあまり落ちておらず良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は姫路駅から離れると安く近くに駅もあるのでよい |
2022年1月 姫路駅
5.0
【メリット】 いろいろな路線が乗り入れておりさまざまな所に旅行に行くことができます。ここにいれば但馬や新……
さくらハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.43 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.43 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市阿保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 72,412円｜3,399円/坪 |
| 2階～2階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 71,625円｜3,362円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 71,618円｜3,362円/坪 |
| 東向き | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 78,000円｜3,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
