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賃貸

スカイルーム I

総合評価：

4.3 アクセス数： 554

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

スカイルーム Iの外観

スカイルーム Iの外観：外観
スカイルーム Iのその他
スカイルーム Iのその他
スカイルーム Iのその他
スカイルーム Iのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,096円
平均坪単価	＠3,392円
平均m²単価	＠1,027円
上位専有面積	67.04m²：10件 67.07m²：9件 60.45m²：8件
上位間取り	2LDK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイルーム Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／姫路駅徒歩25分
利用可能路線
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市南条周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
8戸
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイルーム Iの【賃貸】物件情報

スカイルームI

賃料(管理費): 6.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 67.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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スカイルーム Iの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】普通、快速、新快速、新幹線、必要な電車類は大抵停まるのでとても便利です。都会すぎず田舎すぎず、とても住みやすい街です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅にピオレ姫路があります。スタバなどで休憩もできるし、服屋もあるので服なども買えます。またお土産館もあるので便利です。駅前に交番はありますし、人目も多いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】お土産館の中にご当地のグルメを食べられる小さなフードコートもあります。また駅弁を買えたりコンビニやカフェもあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園はとても多いです。程よい都会なので都会すぎず田舎すぎず必要なお店はありますしいいかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月姫路駅

どりーんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅からJR新快速で1時間！あっという間に着きますよー。
生活利便施設の充実	5	メリット	姫路駅前にはみゆき通りという商店街があって歩くだけでも楽しいです。
飲食店の充実	3	メリット	姫路は美味しいものいっぱいあって、穴子の専門店もあります。駅地下も充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園よりも保育園の数が多いです。はたらきやすいです。
治安	4	メリット	姫路駅前に交番があります。治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪、神戸に比べて家賃が安い。路線バスが豊富です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年10月姫路駅

さとみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	11時と夕方の時間帯は1時間に5台停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	piole HIMEJIは駅に隣接しています。姫路駅前商店街もあります。
飲食店の充実	4	メリット	大衆食堂や串カツ屋など、家族で楽しめるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	姫路城や遊園地など遊べる場所や観光地がたくさんあります。
治安	4	メリット	駅前は明るいです。飲食店は夜遅くまで開いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線が停まるので、大阪への通勤も可能です。新しい物件を見つけやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年3月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】百貨店や大型ショッピングモールがあって買い物に便利な駅だと思います。
JRに乗り……

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（残り146文字）

2022年2月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐにピオレや薬局、パン屋さんに行くことができるところが良いと思いますし、雨の日……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイルーム Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK		67.04
2024年8月	1階	2LDK		65.42
2024年7月	1階	2LDK	東	60.45
2024年5月	2階	2LDK	東	67.07
2024年5月	1階	2LDK	西	67.04
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市南条の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場姫路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市南条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.45～67.04㎡｜62.99㎡	67,076円｜3,528円/坪
2階～2階	60.45～67.07㎡｜66.68㎡	65,388円｜3,243円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.42～67.04㎡｜66.63㎡	67,000円｜3,325円/坪
東向き	60.45～67.07㎡｜64.71㎡	65,833円｜3,372円/坪
西向き	67.04～67.04㎡｜67.04㎡	67,000円｜3,304円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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