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ヴィラーチェ神屋のその他:部屋画像_その他
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ヴィラーチェ神屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/京口駅 徒歩4分
JR山陽本線/姫路駅 徒歩25分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市神屋町4丁目100 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立城東小学校
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中学校区域
姫路市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラーチェ神屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラーチェ神屋の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線にもつながっていて便利 中に姫路名物の駅そばがあるので、うれしいです! 姫路周辺には、いろんな施設があり、暮らしに便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレという大型ショッピングが充実していていい!駅の近くに交番があることがいいと思いました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤがある、地下が充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】毎朝多くの学生を見かけるので、多分学校が多くてよい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
ぴろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 兵庫県第2の都市らしく機能的で地下から駅ビルが連接しておりなかなか楽しめます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にバス路線は充実してますね。 ありとあらゆるところに延びています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なくジャンル広く多数あります。評判を見て利用してみてください。カフェドムッシュは定番ですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乳幼児医療費や医院の数は密度濃いので田舎のような病院がないとかはまずありません |
治安 |
5 |
メリット | 所々に駐在所があり、パトカーが巡回で頻ぱんに見かけますので、何かあったら110番で通報しましょう。レベルは高いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、二万台から一人暮らしからあるし、空き物件もたくさんあるから、無いことはないので安心してください |
2024年2月 姫路駅
キキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR姫路駅は新幹線、新快速、快速とあって乗り換えしやすく神戸線の他に播但線、姫新線、駅を出て2、3分で山陽電鉄にも乗り換えることが出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが駅中にパントリー、すぐ近くにマックスバリュ、Sマート、ボンマルシェなど沢山あります。また、商店街も駅前から縦に横にあり飲食店、ファッションなど駅ビル以外も山陽百貨店などなど買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から創作料理、最近特に人気があって話題のパン屋ランプや、アイスは別腹、ケレープは別腹など、行列が出来ているのをよく見かけます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城があり緑も公園もあって、学校も小中高と揃っている印象があります。小規模の公園も随所にあり、数年前に開館したアクリエ姫路は駅からほぼ屋根付きで歩いて行けて様々な催しが行われています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前大通りを中心に夜中でも明るく少し警戒しないといけない部分もありますが24時辺りだと余り人も歩いていなくてコンビニに行くにも安全な印象があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むのは駅の南側や、反対に北側のお城周辺まで行くとまたリーズナブルな物件もある様に思います。 |
2023年8月 姫路駅
もこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅 新幹線と在来線の乗り換えがスムーズ 駅が広くて綺麗。駅直結の商業施設やスーパーがあるので便利 始発駅 三ノ宮まで新快速40分ほどなので比較的便利 ダイヤも多い バスやタクシーの乗り場が駅の目の前にあるので接続がいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ピオレで買い物ができたり、中に病院も入っているので一通りの用事は済ませることができる。スリーコインズや無印ユニクロといった日頃よく使う店も入っている。 薬局は駅前商店街の中にマツキヨがあるので駅周辺で買い物は事足りる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りのお店はある。話題のお店なども、都心から少し遅れて出てくる。リーズナブルな店が多く、むしろ高級店といった雰囲気の店はあまり見たことがない。駅から離れるが姫路城方面に美味しいパン屋がありいつも繁盛している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわからないが、各所に多機能トイレはある。 |
治安 |
3 |
メリット | 姫路駅東側は良い。駅前の商店街は19時ごろ閉まり、人通りがなくなる。西側は夜に栄える。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近は高いがこだわらなければ広いとこに住める。 |
2022年5月 姫路駅
アザラシ子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と乗り換えが便利、 食べ物屋が沢山ある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋や、スターバックス、本屋、ユニクロに、GUが駅にある。ただし、改札の外側 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばまねき、がある。 色々な飲食店があり、魅力的 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が居なくわからないのですが、 無印良品、子供向けのお店が何店舗かあるのが良いと思います |
治安 |
3 |
メリット | 警察が巡回を良くしており、 騒いだりする人も見られない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れたスーパーを使えば、お弁当などが安い。 美味しくて魅力的。 |
ヴィラーチェ神屋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.86 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.86 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.86 | |||||||
2021年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.86 | |||||||
2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.86 | |||||||
…残り37件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市神屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.86~56.47㎡|44.03㎡ | 69,250円|5,226円/坪 |
2階~2階 | 40.86~60.84㎡|50.8㎡ | 69,714円|4,646円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.86~60.84㎡|47.99㎡ | 70,000円|4,916円/坪 |
東向き | 40.86~47.26㎡|42.88㎡ | 68,214円|5,266円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |