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賃貸

グラン・パーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 788

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

グラン・パークの外観

グラン・パークの外観
グラン・パークのエントランス
グラン・パークのその他
グラン・パークのその他：カメラ付インターホン
グラン・パークのその他：間口も広く洗濯物も干しやすいベランダ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 53件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,811円
平均坪単価	＠3,691円
平均m²単価	＠1,117円
上位専有面積	57.33m²：52件 58m²：1件
上位間取り	2LDK：42件 3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラン・パークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄網干線／西飾磨駅徒歩10分
利用可能路線
『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区中浜町3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年6月
総戸数
15戸
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラン・パークの【賃貸】物件情報

グラン・パーク

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 57.33m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

グラン・パーク 202

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 57.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

グラン・パーク 302

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グラン・パークの口コミ・評判

2018年6月

たなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーマーケットが多く、食事に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月西飾磨駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽電鉄網干線の手前辺りにあり、姫路市の基幹産業の一つの新日鐵で働く人の為につくられた駅。無人駅で基本的に上下線で普通列車しか運行されていない為、朝と夕方は割と混むが、それ以外は学生などが乗車・降車するくらいで利用率はそれほど高くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に喫茶店と居酒屋が2、3軒くらいで、北側の水尾川を渡ると、ローソンとスギ薬局、そしてマルアイという地元密着型のスーパーがある他、フロマージュという、姫路では結構人気のあるケーキ店とカフェがある。その他、多少徒歩で移動を要するけれど、コメダ珈琲とココカラファインとマックスバリュがある為、買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は正直なところ、どうとも言えない。前出の駅の北側の水尾川を渡ったところにある、フロマージュは19時に閉店する他、コメダ珈琲も23時で閉店する。24時間営業のコンビニはあるものの、ファミリーレストランは全く無く、吉野家はコレも徒歩を要するが、国道250号線沿いに、はなまるうどんと一緒に出店している店があるが、22時に閉店する為、24時間営業では無いコトを注意して欲しい。なお、この吉野家はTカードも利用出来ない為、二重で注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺には住宅が結構ある他、公園や小学校も比較的多い為、子育て環境には適してはいる方。
治安	4	メリット	それほど悪くは無いという感じ。かつてはこの辺も居酒屋が結構あり、酔っ払いも割といたけれど、近年の飲酒倦厭傾向に伴い、酔っ払いは皆無に近くなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	悪くはない。地価や家賃も比較的安く、クルマや自転車があれば、隣の山陽電鉄飾磨駅近くのリバーシティに行けるコトもあり、その他、西のイオンモール姫路大津へも行くコトが出来る為、住むには適している様に思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2022年9月西飾磨駅

おはるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	姫路駅まで10分でいけるところ。 15分に1本電車が来るところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から5分以内にマルアイとローソンがあるところ。車よりも電車の方が姫路駅に早く行けるので、駅があるだけで助かっています。
飲食店の充実	1	メリット	駅のすぐ前に呑み屋さんがあることや、人気のケーキ屋さん「フロマージュ」が近くにあること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩で5分以内のところに公園が２つあるところ。10〜15分の距離には小学校や保育園があるところ。
治安	4	メリット	改札を出てすぐに車通りの多い道路があり、広い歩道があるところ。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数が新しく綺麗なアパートでも、市内の中心地より2〜3万円安い賃貸料で住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年5月西飾磨駅

ぴーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急が止まる駅まで1駅で行ける、無料の駐輪場がある比較的に空いている
生活利便施設の充実	1	メリット	喫茶店は近くにある住宅街の中にある歯医者や整形外科などの病院がある
飲食店の充実	1	メリット	昔ながらの喫茶店がある少し歩くとイタリアンや和食の居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園保育園小学校がある小さめだけど公園もある
治安	3	メリット	歓楽街がないので治安は良い駅の周辺はキレイ
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅街なので住みやすい家賃は高すぎず安すぎず

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2020年4月西飾磨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場があり、自転車を停めることができます。
周辺にイタリアン料理や飲食店があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラン・パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	57.33
2024年12月	3階	2LDK		57.33
2024年9月	2階	2LDK	南西	57.33
2024年7月	3階	2LDK	南西	57.33
2024年3月	1階	3DK	南西	57.33
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市飾磨区中浜町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場西飾磨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市飾磨区中浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西飾磨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.33～58㎡｜57.39㎡	64,818円｜3,734円/坪
2階～2階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	66,300円｜3,823円/坪
3階～3階	57.33～57.33㎡｜57.33㎡	65,863円｜3,798円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.33～58㎡｜57.34㎡	65,811円｜3,795円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	42	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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