ヴィラウィッシュの外観
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ヴィラウィッシュのエントランス
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ヴィラウィッシュのその他
ヴィラウィッシュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩22分
山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩43分
JR山陽本線／姫路駅 バス1分
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利用可能路線
『英賀保駅』 JR山陽本線
『西飾磨駅』 山陽電鉄網干線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区蒲田2丁目120 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立八幡小学校
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中学校区域
姫路市立夢前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラウィッシュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラウィッシュの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速が停車し、播但線も乗れます。新幹線も停車するため大阪や広島等からの日帰り旅行で使えます。家賃や住みやすさを考慮すると生活コストを抑えることができる街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大阪や神戸に比べて全体的に物価が安いです。日中はそれほど悪い印象はありません。どちらかと言うと姫路駅北側の方が良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ファミリー向けのチェーン店が多く、子供がいる世帯は外食に困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園が多いので小さな時の子育てにはいい環境かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 姫路駅
正治さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 播但線の姫路駅は、姫新線や山陽本線、山陽新幹線と接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅前には百貨店やショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅周辺屋駅の地下街にはとても多くの飲食店があり、飽きる事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩15分位のところに姫路城があり、三の丸広場で子供たちが思いっきり遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側には姫路駅前交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側に新築マンションが建設される予定も多くあり、ファミリー層に人気のエリアです。 |
2022年6月 姫路駅
もっぷさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り換えも姫新線の乗り換えもこの駅で可能です。山陽電鉄への乗り換えも徒歩5分以内でできます。とても便利な駅です。普通電車、快速電車、新快速電車のどれも全部止まります。とても便利で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設はほぼ揃っています。主要都市にあるものは大体姫路にもあります。駅からのアクセスもバスで何分とかで行けたり、歩いて行ける距離にもそれぞれあるので、とても使い勝手がいいです。便利な駅です。良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要都市にある飲食店、飲食チェーン店が姫路にもあります。主要都市に出なくても、大体姫路で完結します。便利なので、とても助かってます。姫路ならではのお店ももちろんあるので、おススメです。関西ならではのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実しています。とても便利に使えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い方だと思います。街の裏にいっても昼は商店街の人がいたりと、悪い人が出てくる隙があまりないと思います。人通りが良いので、人目につきやすいので、悪いことをされることはほぼないでしょう。私もされたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。とてもおすすめです。なんでもあります。 |
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 周辺には施設も整っており、とてもお世話になっています。改札口も申し分ない数あり、駅員さんも……
2021年9月 姫路駅
5.0
【メリット】 兵庫県で2番目に大きい駅だけあってとても便利がいいです。
最近工事をしてあちこち……
ヴィラウィッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 62.95 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 62.95 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 62.95 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 62.95 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 62.95 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市広畑区蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.95㎡｜62.44㎡ | 65,120円｜3,448円/坪 |
| 2階～2階 | 62.1～62.95㎡｜62.68㎡ | 63,603円｜3,356円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～62.95㎡｜62.57㎡ | 64,305円｜3,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
