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賃貸

ティーダ御立

総合評価：

5.0 アクセス数： 545

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ティーダ御立の外観：オール電化仕様

ティーダ御立のその他：セキュリティ
ティーダ御立のその他：区画図
ティーダ御立のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 39件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,871円
平均坪単価	＠3,799円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	59.58m²：22件 59.31m²：10件 68.75m²：5件
上位間取り	2LDK：34件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ティーダ御立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／姫路駅バス3分
利用可能路線
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市御立西1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2010年4月
総戸数
8戸
小学校区域
姫路市立安室小学校
中学校区域
姫路市立安室中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ティーダ御立の【賃貸】物件情報

ティーダ御立　C棟 103

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 59.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ティーダ御立の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅は、終点でありどの時間に乗ってもとまる。始発駅でもあるので混雑時以外席に座ることができる。利便性に優れているので、車は必要ない点である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路の中心にあるため本屋、ピオレ姫路、アクリエ、映画館などが揃っている。駅前に交番があるため治安が良い。すぐに対応してくれる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】チェーン店はほぼ揃っている。商店街にはリーズナブルなお店が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園が多くあり、小さい子向けに作られてある施設が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月姫路駅

ひびきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	規模の割には人口が少なく乗り換えもスムーズです。新快速が止まるので三ノ宮にも40分で到着でき、また朝の通勤時も座れることが多いです。電車の本数は新快速が15分に一本程度運行しており(ただし時間によって便数は減ります)、比較的便利です。また規模が小さいため新幹線乗り場は在来線からアクセスよく、基本空いているのでストレスなく利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内は有名なマネキの蕎麦屋の他、本屋とコンビニ、御座候、イートインのある飲食店があります。駅周辺には山陽百貨店、ピオレなどがあり、大手の商業店舗は一通り揃うイメージです。またピオレの上層階や山陽電車方面にはクリニックもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅周辺に多くあり、ピオレ、キュレルやフェスタにも入っているので困ることはありません。山陽百貨店の一階に入っているパン屋さん(芦屋ローゲンマイヤー)が美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレありますし、一通りバリアフリーになっています。ピオレには授乳室もあります。お城周辺には文化施設が充実しているので教育にいいと思います。
治安	5	メリット	基本的に田舎ですので親切な人が多いです。ただ魚町方面は夜中は酔っ払いが多いです。駅の南はオフィス街になっていて商業施設は少なく、夜はあまり人通りが多くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は低めです。交通の利便性を考えるとありだと思いいます。飲食店の費用も神戸と比較すれば低めに感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年10月姫路駅

8くんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が停まる！のぞみも時々停まるので東京や広島へ気軽に行ける利便性がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ピオレもある、映画館の入るテラッソもある。
飲食店の充実	5	メリット	姫路は駅そばが有名。安くて美味しいからおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはもちろん、周辺の学校も多い。
治安	4	メリット	駅の前に交番がある。街灯も多いし、駅周辺も整備されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは周辺に全てが揃っているので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年9月姫路駅

かばさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで約一時間、席も必ず座れる所がよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設の他、映画館、飲食店も豊富で駅付近に行けばなんとかなる。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい個人店から定番のチェーン店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多く、混雑していないところは子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	基本的に酔っ払いはあまりみたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は、都市部と比べると安くマンションも駅近でなければ、比較的良い値段で高クオリティのところに住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2018年11月姫路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陽電鉄本線の終点になります。山陽新幹線、山陽本線、播但線、姫新線などの鉄道の他、国道２号……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーダ御立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南西	59.58
2024年8月	2階	2LDK	南西	59.58
2024年8月	2階	2LDK	南西	59.31
2022年3月	2階	3LDK	南東	68.75
2022年3月	2階	3LDK	南東	68.75
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市御立西の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場姫路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市御立西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.31～68.75㎡｜60.42㎡	70,600円｜3,865円/坪
2階～2階	59.31～68.75㎡｜61.39㎡	71,157円｜3,837円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.31～68.75㎡｜60.93㎡	70,894円｜3,851円/坪
東向き	59.58～59.58㎡｜59.58㎡	70,000円｜3,884円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	31	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	33	1	0	0
～10	0	0	1	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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