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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 別所町佐土 > ひめじ別所駅 > アーヴェニール憩

賃貸

アーヴェニール憩

アクセス数： 335

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーヴェニール憩の外観

アーヴェニール憩の外観
アーヴェニール憩の外観
アーヴェニール憩の外観
アーヴェニール憩の外観
アーヴェニール憩のエントランス
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他

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アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩のその他
アーヴェニール憩の周辺：【その他】郵便局御着局まで1149ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 56件
平均賃料相場	70,500円
平均坪単価	＠3,324円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	70.43m²：25件 65.46m²：20件 70.16m²：10件
上位間取り	3LDK：39件 2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーヴェニール憩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／ひめじ別所駅徒歩11分
JR山陽本線／御着駅徒歩17分
利用可能路線
『ひめじ別所駅』　JR山陽本線　
『御着駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市別所町佐土2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年9月
総戸数
8戸
小学校区域
姫路市立別所小学校
中学校区域
姫路市立東中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーヴェニール憩の【賃貸】物件情報

アーヴェニール憩

賃料(管理費): 6.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・20,000円

専有面積: 65.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

アーヴェニール憩

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・20,000円

専有面積: 70.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

アーヴェニール憩

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・20,000円

専有面積: 70.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月ひめじ別所駅

猛虎神撃さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面に向かう時、加古川駅で乗り換えをしなければ、通勤ラッシュ時には座って通勤できる。駅の前は駐車場があり、終日で500円もあれば駐車が可能な点
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内にマックスバリューがあり、同敷地内に、衣料品店、ダイソー、工具屋、飲食店等がある為、必要最低限度の生活必需品には困らない。また、総合病院も近い点
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩10分圏内のマックスバリューの敷地内にラーメン屋、インドカレー屋がある。15分圏内には、ほっともっとがあり、コンビニもある点
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩20分圏内にあり、住宅街の中にもしっかりとそれなりの大きさの公園がある点
治安	5	メリット	完全なベッドタウンの為、駅から家に直帰の人ばかりのように見受けられ、駅周辺に人が集まる箇所もないので治安は比較的良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	土地自体の値段はさほど高くないと思われ、車があれば、無料、有料を含めて高速道路への乗り口も近いので、家族で遠出等もしやすいと思われる点

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・467文字）

2023年3月ひめじ別所駅

syさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	姫路駅、加古川駅の大きな駅に乗り換えなしでスグに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設としてスーパーやドラッグストアがあったり病院などもある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、カレー屋が商業施設内にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車を所持していれば近くに小学校、中学校もあり、暮らしやすいエリア。
治安	4	メリット	2号線の近くだが夜は車の騒音等がなく静かで駅周辺もキレイ。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は相場より低いエリアで利便性があると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年11月御着駅

あこきちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御着城をイメージした昔ながらの情緒あるたたずまいの駅です。のんびりした雰囲気で和みます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ隣に図書館があります。歩いてすぐにスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	もうちょっと歩けば2号線に出て居酒屋や飲食店、ドラッグストア等程ほどに便利なお店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレやエレベーターがありますので便利だとおもいます。近隣には図書館や保育園少し歩くと公園もあります。歩いて15分くらいの所に小学校や幼稚園もあります。 2号線沿いの郵便局は夜７時まで開いているので便利です。 JAや信用金庫もあります。
治安	4	メリット	治安は良いとおもいます。色んな国の人が住んでらっしゃいますが皆さんマナーは良いとおもいます。駅前は比較的ゴミなどもなく綺麗です。歩道もあり徒歩も安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は普通です。少し歩くとお得なスーパーもあります。土地も高くなく普通だと思います。アパートや住宅も多いです。住みやすい場所だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2020年1月御着駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】繁華街がある姫路駅まで１つ駅手前にあり、便利な位置に存在している。周辺は、郵便局からスーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーヴェニール憩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	65.46
2024年8月	1階	3LDK	南	70.43
2024年7月	2階	2LDK	南	65.46
2024年3月	2階	2LDK	南西	65.46
2024年3月	2階	2LDK	南	65.46
…残り51件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市別所町佐土の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場ひめじ別所駅の賃料相場御着駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市別所町佐土の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ひめじ別所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.46～70.43㎡｜68.56㎡	70,148円｜3,384円/坪
2階～2階	65.46～70.43㎡｜68.48㎡	70,827円｜3,422円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.46～70.43㎡｜68.52㎡	70,500円｜3,403円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	20	28	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	31	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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