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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 勝原区丁 > 網干駅 > ヴェルドミールN

賃貸

ヴェルドミールN

アクセス数： 464

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェルドミールNの外観

ヴェルドミールNの外観
ヴェルドミールNのエントランス
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他
ヴェルドミールNのその他

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賃料履歴	2013年～: 54件
平均賃料相場	61,037円
平均坪単価	＠3,767円
平均m²単価	＠1,140円
上位専有面積	52.66m²：41件 52.7m²：9件 53m²：4件
上位間取り	2LDK：50件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミールNの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／網干駅徒歩20分
JR山陽本線／はりま勝原駅徒歩26分
利用可能路線
『網干駅』　JR山陽本線　
『はりま勝原駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市勝原区丁周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
6戸
小学校区域
姫路市立勝原小学校
中学校区域
姫路市立朝日中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミールNの【賃貸】物件情報

ヴェルドミールN 203

賃料(管理費): 6万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 52.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月網干駅

よしおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	網干駅はJR山陽本線の姫路市にある駅です。網干駅の各駅停車の普通は西明石から快速となります。また新快速も止まります。そして網干駅から姫路駅まで、10分と利便性が高く電車の本数も多いです。姫路神戸方面始発は5時6分、終電は23時 1分、岡山方面始発は5時39分、終電は0時19分です。1日の乗降客数は、約6300人で駅前に神姫バスやウイング神姫のバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーはマルアイ、マックスバリュ、スポーツ用品店、金融機関は兵庫信用金庫、みなと銀行などがあります。公共施設は網干駅前郵便局、網干警察署網干駅前交番があります。医療施設は総合病院の社会医療法人三栄会ツカザキ病院、姫路医療生活協同組合ヘルスコープあぼし診療所などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスのガスト、カフェ、お好み焼き屋、ステーキ屋、弁当屋のほっかほっか亭、居酒屋、焼き肉屋、焼き鳥屋、たこ焼き屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、網干幼稚園、保育所型認定こども園網干保育園、保育所型認定こども園網干れんげ保育園などがあります。学校は姫路市立旭陽小学校、姫路市立朝日中学校などがあります。それから公園は、高田公園、高田安田公園朝日公園、網干駅前東公園などがあります。また駅にはエレベーター、車椅子対応、オストメイト対応トイレがあり、ベビーベッドも設置されています。
治安	3	メリット	駅周辺はのどかで田んぼもあるのんびりした場所で、近くに交番もあるので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	網干駅周辺の家賃相場は、1Kが4.38万円、2LDKが 5.5万円と比較的安く、買い物もスーパーやコンビニがあるので便利ですし、姫路駅まで近く、新快速も止まるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2023年2月はりま勝原駅

あれんさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2008年に新たに誕生した駅の為、周辺も元々は新日鐵の不動産事業で開発された地域の為、主に住宅地が中心で、近隣はイオンとマックスバリュを中心として、御店は結構多い。コンビニは駅の近くにセブンイレブンがある他、ファミリーレストランも近くに24時間営業中のジョイフルと、多少歩かねばならないが、ステーキ宮がある。イオン内にもあるが、24時間営業のマクドナルドもある他、この地域に初出店となった、ホームセンターのカインズもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	前出のように、イオンとマックスバリュがある為、帰宅が遅くなって、イオンで買い物が出来なくても、マックスバリュが深夜0時まで営業していることや、クルマや自転車が必要にはなるが、広畑区にドン・キホーテもある為、突然の買い物にも対応は可能。あとマックスバリュの隣に、ドラッグストアのウエルシアもある為、買い物には不自由はしない筈。その他、やや徒歩移動を要するけれど、地元ローカルのドラッグストアのゴダイもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にファミリーレストランやカフェが割とある為、飲食店は充実している方。徒歩で10分ほど移動すれば、イオン姫路大津ショッピングセンターもあり、その中でも食事が出来る為、不自由はしないと思う。この他、駅から出て、少し南へ行った通りには、スシロー、くら寿司、地元ローカルの力丸と、3店もの回転寿司店がひしめく。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は駅の南に姫路南高等学校や、広畑中学校、あと私立になるが、ひろはた保育園などがある為、子育てには最適の場所。近くには同地域で一番大きい小坂公園もある為、子育てには最適だと思う。
治安	4	メリット	悪くはない。ただ、周辺に大きな学校があり、15時頃には子ども達が帰宅していることが多いので、事故等起こさない為に注意が必要。
コストパフォーマンス	5	メリット	大変良い。とにかく地域がキレイで生活しやすいことに加え、新たに開発された地域でもある為、人は多い。地価も比較的安い為、新日鐵系の不動産会社がよく建売販売をしている点も特長。

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・337文字）

2022年1月はりま勝原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前にできた駅なので、とてもきれいです。ホームも1つしか無いのでわかりやすいです。周りに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2017年12月網干駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速に乗れば、大阪まで約１時間で行けます。
新快速の始発駅になることが多く、座……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミールNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	52.66
2024年7月	2階	2LDK	南	52.66
2024年4月	1階	2LDK	南	52.66
2023年10月	1階	2LDK	南	52.66
2023年8月	2階	2LDK	南	52.66
…残り49件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市勝原区丁の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場網干駅の賃料相場はりま勝原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市勝原区丁の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■網干駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.66～53㎡｜52.7㎡	61,454円｜3,855円/坪
2階～2階	52.66～53㎡｜52.68㎡	60,750円｜3,813円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.66～53㎡｜52.69㎡	61,037円｜3,830円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	54	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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