ルミエール飾磨２Ａ棟の外観
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ルミエール飾磨２Ａ棟の外観
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ルミエール飾磨２Ａ棟の外観
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他：その他
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他：その他共有部分
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ルミエール飾磨２Ａ棟のその他：セキュリティ
ルミエール飾磨２Ａ棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩12分
JR山陽本線／英賀保駅 徒歩14分
JR播但線／姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『西飾磨駅』 山陽電鉄網干線
『英賀保駅』 JR山陽本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区今在家北2丁目43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
姫路市立津田小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール飾磨２Ａ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール飾磨２Ａ棟の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄り駅から姫路駅まで１駅、神戸まで40分、大阪まで１時間と比較的交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにコンビニがあり、何か足りないものがあればすぐに買いに行ける便利さがある。周辺は静かな住宅街のため、普段の生活で騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は比較的きれい。また駐車場も広く、車を容易に止めることが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大きな窓が南向きに２つあり、かなり日当たりが良く気持ちいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車さえあればイオンモールなどの大型ショッピングモールがあるため、不便はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな公園が複数あり、ボール遊びの場所と芝生の場所と別れているため、安心して子供を遊ばせることが出来る。またお祭りなどのイベントも豊富にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 姫路駅
10月さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅は快速、新快速が止まります。また新幹線の発車もあり駅の改装後は在来線との乗り継ぎがスムーズになったと思います。バスやタクシーなどの利用もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の充実、スーパーは9時や10時まで開いていたり大通りなどは見晴らしも良く10時や11時でも1人で歩いてもまあまあ大丈夫です。駅周辺はビジネスホテルやコンビニ、美容院、病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。駅前はお酒の飲めるお店が大衆居酒屋など（チェーン店だけでは無く）いろいろ趣向を凝らしているお店がいろいろ高級店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少なめかもしれませんが姫路城周辺は大きな公園や動物園、広場など自然があります。学校も中学高校と点在していますし博物館、美術館、図書館、文学館もお城周辺にあります。大きな病院もありますし、近年マンションが駅周辺に沢山できて高齢者からファミリーまで幅広く生活しやすい街へなってきています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近年、区画整理が大きく行われ治安は日毎よくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから住まれる方は住みにくくは無いと思います。 |
2023年2月 姫路駅
マックスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅があり、JR西日本ならではの新快速が停まる駅の一つである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、公共施設など一箇所に集約されていっているイメージがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な飲食店があり、有名企業からの出店や地元特有の飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園や公園など多いイメージがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街などは駅から少しだけ離れたところにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく住みやすいと思う。土地などはそんなに高くないように思う。 |
2022年10月 姫路駅
あくあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、新快速、新幹線、女性専用車両などが充実しているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはピオレや山陽百貨店、映画館など充実しており今後も施設は増えていくと思われる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はもちろん、商店街が多いため隠れた市店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、バリアフリーに力を入れている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔と比べるとバイクの騒音やヤンキーなどは減った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは充実性を考えると兵庫県内で一番おすすめ |
2022年10月 姫路駅
おれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 15分ほどに一本電車が来るため、待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニ、飲食店、本屋などがあるため、飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに沢山の飲食店があるため、まず困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるし、多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、トイレ等は綺麗だと感じるので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎないため家賃等はほぼ良い感じであると思う |
ルミエール飾磨２Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 53.61 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.17 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区今在家北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ | 58,666円｜3,618円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～53.61㎡｜53.37㎡ | 58,000円｜3,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～53.61㎡｜53.43㎡ | 58,250円｜3,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
