ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラの外観
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ヴィラ・プリマベーラのエントランス
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ヴィラ・プリマベーラのエントランス
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ヴィラ・プリマベーラのその他
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ヴィラ・プリマベーラのその他
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ヴィラ・プリマベーラのその他
ヴィラ・プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス20分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市辻井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
姫路市立安室東小学校
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中学校区域
姫路市立安室中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・プリマベーラの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 姫路駅
ちーさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の始発でもあり、新幹線の乗り換えも便利。 タクシーもすぐ乗れる。 神戸方面、相生方面へもすぐに乗り換え出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートにもつながっていて買い物もすぐ出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピオレもあり、カフェ、ランチも手軽に出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにも託児所や保育園もあるので、仕事にも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はお店も閉まるので、そんなに歩いている人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃も駐車場も高いが、駅が近いので文句ない |
2022年5月 姫路駅
なすびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので大阪・京都方面に出やすい 新幹線も止まるので、遠方への新幹線の移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ショッピングモール・映画館・コンビニなどが充実しており、商店街も近くて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には色々な飲食店があり、選択肢は多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃うので、住みにくさは無いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年くらい前と比べたら、駅前の施設が充実するに伴って、駅前でたむろする人が少なくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や商業施設が充実しており、神戸などと比べて家賃相場も低いため、コスパがいい街だと思う |
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅直結のピオレという駅ビルには、ユニクロや東急ハンズ、ジュンク堂書店や無印良品など洋服から……
2019年5月 姫路駅
4.0
【メリット】 JR神戸線の他、播但線、姫新線、山陽新幹線、山陽電鉄と連絡しています。道路が広く、姫路バイ……
ヴィラ・プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.55 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 60 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 60 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市辻井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～68.1㎡｜63.43㎡ | 61,238円｜3,200円/坪 |
| 2階～2階 | 60～65㎡｜62.41㎡ | 62,519円｜3,314円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～68.1㎡｜63.04㎡ | 61,655円｜3,239円/坪 |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 67,333円｜3,649円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
