ラヴィアン青山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1065
ラヴィアン青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩18分
JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市青山6丁目2-17 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
姫路市立青山小学校
-
中学校区域
姫路市立大白書中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラヴィアン青山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラヴィアン青山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ファミリー向け、当住所では駐車場料金込みでの賃貸料金が安い。間取りもよく納戸もあり収納力抜群。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街でアパート周辺の方のみの私道なため、夜も静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 見た目はよくあるファミリー向けのアパート、シンプルで掃除は横の家の大家さんが小まめにして下さる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 大きな窓が２つあり南向きで洗濯もよく乾く。風の通りもよく涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 100メートル程で国道に出られ、国道を挟んでマックスバリュー、100円ショップ、コンビニなどがありマックスバリュは夜12時まで開いているため急な買い物も対応できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が徒歩10分。小児科も徒歩10分必要なものはほとんど歩いて１５分程で着く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 余部駅
阿部さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人がそんなに多くなく、混んでいないことが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなダイソーや丸亀製麺があります。すぐ近くには特になにもありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 丸亀製麺があって、美味しいラーメン屋があります。あまり店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、登下校で使用する学生が多いです。スロープあり、自転車沢山停めれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです。ほとんど学生が多く、大人が多いことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり分かりませんが周りは畑や田んぼで家賃は安いと思われます。店は少ないです |
2021年10月 播磨高岡駅
4.0
【メリット】 無人駅で、駅員さんは誰も居ませんが結構きれいに掃除されてると思います。
トイレは……
2020年4月 余部駅
2.0
【メリット】 周囲は街灯であったり、コンビニ、居酒屋などがあるので時間の遅い夜中であっても安心ができる。……
2019年9月 余部駅
3.0
【メリット】 主要駅から二駅先にあります。駅周辺には、コンビニやファミレスが近くにあります。１５分程歩く……
ラヴィアン青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 55.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 55.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市青山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■播磨高岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 53,000円｜3,159円/坪 |
| 2階～2階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 55,000円｜3,278円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 54,500円｜3,249円/坪 |
| 東向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 53,000円｜3,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
